房屋租客安全租賃合同

房屋租客安全租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修情況]。2.房屋用途：該房屋僅用于[約定的房屋用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知的期限]個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認(rèn)時(shí)間]日內(nèi)出具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方后，出租方應(yīng)在[規(guī)定的退還時(shí)間]日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余押金退還承租方。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。如因不可抗力或承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、安全責(zé)任1.租客安全義務(wù)：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，不得損壞消防設(shè)施等。2.出租方安全義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全功能，提供必要的安全設(shè)施和條件。如因出租方提供的房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致承租方或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全處理：如發(fā)生安全，承租方應(yīng)立即通知出租方和相關(guān)部門(mén)，并積極配合處理。如因承租方原因?qū)е掳踩?，承租方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因出租方原因?qū)е掳踩?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)按照每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金；如出租方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還承租方已支付的租金和押金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向出租方支付違約金；承租方擅自解除合同的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方已支付的押金，并要求承租方賠償出租方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由房屋所在地的人民法院管轄。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話(huà)、郵件等，應(yīng)在變更后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________