買賣租賃房屋合同

買賣租賃房屋合同合同編號：__________買賣租賃房屋合同一、合同雙方當事人1.出賣人/出租方：[出賣人/出租方公司名稱]，地址：[出賣人/出租方地址]，聯(lián)系方式：[出賣人/出租方聯(lián)系方式]。2.買受人/承租方：[買受人/承租方公司名稱]，地址：[買受人/承租方地址]，聯(lián)系方式：[買受人/承租方聯(lián)系方式]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋用途：[具體房屋用途，如居住、商業(yè)等]。三、房屋價款及租金1.房屋價款：[具體房屋價款金額]元。2.租金金額及支付方式：租金為每月[具體租金金額]元，支付方式為每月[具體支付日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣人/出租方指定銀行賬戶，賬號信息為：[銀行賬號等詳細信息]。四、交付及使用1.交付時間：自合同生效之日起[具體交付時間]內(nèi)，出賣人/出租方將房屋交付給買受人/承租方。2.交付條件：房屋應(yīng)具備水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用的條件，且房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。3.使用限制：買受人/承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。五、產(chǎn)權(quán)過戶及租賃登記1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：在買受人/承租方支付完房屋價款后，出賣人/出租方應(yīng)協(xié)助買受人/承租方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.租賃登記備案：出賣人/出租方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)，與買受人/承租方共同到相關(guān)部門辦理租賃登記備案手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。六、付款及租金支付1.付款時間及方式：買受人/承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[具體逾期利率]向出賣人/出租方支付違約金。2.租金支付時間及方式：買受人/承租方應(yīng)在每月規(guī)定的支付日前按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[具體逾期利率]向出賣人/出租方支付違約金，同時出賣人/出租方有權(quán)采取停水、停電等措施督促買受人/承租方支付租金。七、違約責(zé)任1.出賣人/出租方違約責(zé)任：若出賣人/出租方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)向買受人/承租方支付違約金，違約金金額為房屋價款的[具體比例]。若出賣人/出租方在產(chǎn)權(quán)過戶及租賃登記過程中存在違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買受人/承租方因此造成的損失。2.買受人/承租方違約責(zé)任：若買受人/承租方未按照合同約定支付房屋價款或租金，應(yīng)向出賣人/出租方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[具體比例]。若買受人/承租方在使用房屋過程中違反合同約定或法律法規(guī)，出賣人/出租方有權(quán)解除合同，并要求買受人/承租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十、附件1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如廚房電器、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)等，并注明其品牌、型號等信息。2.相關(guān)證件復(fù)印件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以證明雙方的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)情況。十一、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同留存方式：雙方應(yīng)將合同原件妥善保存，以備日后查閱。出賣人/出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___