商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]第二章：合同背景本合同旨在規(guī)范商鋪承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。鑒于甲方擁有[商鋪具體位置]的商鋪承租權(quán)，現(xiàn)甲方將其承租的商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。第三章：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體商圈或街道]，[具體門牌號(hào)]。2.商鋪面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.商鋪用途：用于[具體經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。第四章：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息，直至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款為止。第五章：商鋪交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[具體交接時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行商鋪的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件、租賃合同等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)覺商鋪存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接時(shí)簽訂交接確認(rèn)書，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、方式等相關(guān)事項(xiàng)。交接確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第六章：債權(quán)債務(wù)處理1.甲方的債權(quán)債務(wù)：在本合同簽訂前，甲方已與出租方簽訂了租賃合同，甲方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。甲方應(yīng)將其在租賃合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)情況如實(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行協(xié)商和處理。2.乙方的債權(quán)債務(wù)：乙方在受讓商鋪承租權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。如因乙方的經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致出租方或其他第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.債權(quán)債務(wù)的處理方式：雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和確認(rèn)，并簽署債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議。債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議應(yīng)明確債權(quán)債務(wù)的范圍、金額、處理方式等相關(guān)事項(xiàng)。債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第七章：違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元）。如乙方因甲方的違約行為遭受損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的損失賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元）。如甲方因乙方的違約行為遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的損失賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)的證據(jù)和資料。第九章：合同的生效條件1.合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的生效條件：本合同的生效需滿足以下條件：（1）雙方已簽署本合同；（2）雙方已支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）雙方已完成商鋪的交接工作。如本合同的生效條件未滿足，本合同不生效。第十章：其他條款1.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面的變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、時(shí)間、方式等相關(guān)事項(xiàng)。變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的可分性：本合同的各項(xiàng)條款是可分的。如本合同的某些條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.合同的通知與送達(dá)：本合同的通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式。通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的指定地址或聯(lián)系方式。如一方的指定地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因通知或送達(dá)不及時(shí)導(dǎo)致的損失，由通知或送達(dá)方承擔(dān)。4.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字