2025年人才公寓租賃管理及補(bǔ)貼協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年人才公寓租賃管理及補(bǔ)貼協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住，乙方愿意租賃該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出租位于____________________的人才公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房屋裝修情況：____________________。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.2乙方支付租金的方式為：____________________。第四條房屋押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合居住要求，并按照約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施設(shè)備清單3.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本合同中明確約定。第十一條第三方介入條件11.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供相關(guān)服務(wù)或支持，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。11.2第三方介入應(yīng)在甲方或乙方的明確要求下進(jìn)行，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第十二條第三方職責(zé)12.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方或乙方的具體要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：12.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解等；12.1.2物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理、維修和服務(wù)；12.1.3維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；12.1.4保險(xiǎn)服務(wù)方：提供租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第十三條第三方權(quán)利13.1.1獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助；13.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；13.1.3在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第十四條第三方義務(wù)14.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；14.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；14.1.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；14.1.4對(duì)因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：15.1.1中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.1.2物業(yè)管理方：不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.1.3維修服務(wù)方：不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.1.4保險(xiǎn)服務(wù)方：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十六條第三方更換16.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方更換后，原合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。第十七條第三方退出17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方或乙方，并采取必要措施確保職責(zé)的順利交接。17.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行剩余職責(zé)。第十八條第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方與甲方或乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定支付。19.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定。第二十條第三方資料保密20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方和乙方的資料保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋基本情況的依據(jù)。2.附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具、潔具等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說(shuō)明：附屬設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。3.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定要求：包括房屋使用規(guī)范、衛(wèi)生管理、安全規(guī)定等。說(shuō)明：管理規(guī)定是租賃雙方遵守的準(zhǔn)則，保障房屋及居住環(huán)境的良好狀態(tài)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的明確約定。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是租賃雙方保障自身利益的重要依據(jù)。6.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金支付的有效憑證。7.租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說(shuō)明：租賃合同復(fù)印件是租賃雙方保存的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和直接損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修造成的損失。違約