2025年度征收拆遷房屋拆除與施工驗(yàn)收合同

2025年度征收拆遷房屋拆除與施工驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（被征收人）：__________地址：_____________________乙方（征收拆遷單位）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：_____________________一、拆除事項(xiàng)1.被拆除房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：位置：_____________________面積：_____________________結(jié)構(gòu)：_____________________2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行拆除，拆除過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。二、施工驗(yàn)收1.拆除工作完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除現(xiàn)場(chǎng)是否整潔；（2）拆除房屋是否達(dá)到預(yù)期效果；（3）拆除過(guò)程中是否存在安全隱患。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。三、費(fèi)用及支付1.拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用。3.乙方在收到甲方支付的拆除費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)完成拆除工作。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向被拆除房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同或完成合同履行的個(gè)人或單位。2.監(jiān)理方：對(duì)拆除和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的管理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)被拆除房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.其他第三方：因合同履行需要而介入的其他個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（3）評(píng)估方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（4）其他第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行合同過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。（4）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成被拆除房屋的拆除工作。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成拆除和施工驗(yàn)收工作。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁或訴訟。五、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。5.第三方介入后，如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向被拆除房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。3.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中，如無(wú)法協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：被拆除房屋情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述被拆除房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明被拆除房屋的基本情況。2.附件二：征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：提供甲方與征收拆遷單位簽訂的征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方的房屋已依法征收拆遷。3.附件三：拆除工程方案要求：提供乙方制定的拆除工程方案，包括施工方法、安全措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)拆除工程的實(shí)施。4.附件四：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄施工驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明拆除工程已通過(guò)驗(yàn)收。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆除工作。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，責(zé)任認(rèn)定如下：如因第三方自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方或乙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.