2025店面股份收購與區(qū)域旅游項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議

2025店面股份收購與區(qū)域旅游項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025店面股份收購與區(qū)域旅游項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議甲方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向收購乙方持有的某店面股份，并雙方共同開發(fā)區(qū)域旅游項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面股份收購1.1甲方同意收購乙方持有的位于________________________的店面股份，該店面總面積為________________________平方米。1.2甲方同意支付給乙方收購款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。1.3收購款支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整，剩余人民幣_(tái)_______________________元整于____________年____________月____________日前支付完畢。1.4乙方應(yīng)于收到收購款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證明文件。二、區(qū)域旅游項(xiàng)目合作開發(fā)2.1甲方與乙方共同開發(fā)位于________________________的區(qū)域旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_______________________元整。2.2雙方按照出資比例分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益，甲方出資人民幣_(tái)_______________________元整，乙方出資人民幣_(tái)_______________________元整。2.3項(xiàng)目開發(fā)周期為____________年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。2.4項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方與乙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。2.5項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，按照合同約定取得項(xiàng)目的經(jīng)營收益。3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，按照合同約定取得項(xiàng)目的經(jīng)營收益。3.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。3.4雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金的具體計(jì)算方法如下：________________________。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)商等。1.2第三方參與本協(xié)議約定的項(xiàng)目開發(fā)或店面股份收購活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任2.1第三方在參與本協(xié)議約定的項(xiàng)目開發(fā)或店面股份收購活動(dòng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。2.2第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失、違約行為或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)報(bào)告，并采取必要措施減輕損失。三、第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在項(xiàng)目開發(fā)或店面股份收購活動(dòng)中的責(zé)任限額，不得超過其在本協(xié)議中的實(shí)際投資額。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失、違約行為或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額不得超過因其行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過因其行為造成的合理經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)或店面股份收購活動(dòng)的相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)或店面股份收購活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，并在本協(xié)議中予以約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議確定。5.2.3第三方在與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。六、第三方介入的具體條款6.1.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其承擔(dān)的職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)承諾遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方介入的具體事宜如下：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其承擔(dān)的職責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加人員，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并共同協(xié)商解決。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定或雙方另行簽訂的協(xié)議確定。6.3.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。6.3.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按時(shí)支付給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等，用以證明乙方店面產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.店面收購協(xié)議：詳細(xì)記載甲方收購乙方店面股份的具體條款，包括收購價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：包括市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等內(nèi)容，用以評估區(qū)域旅游項(xiàng)目的可行性。4.項(xiàng)目投資協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方投資區(qū)域旅游項(xiàng)目的具體條款，包括投資比例、資金到位時(shí)間、退出機(jī)制等。5.項(xiàng)目管理委員會(huì)章程：規(guī)定項(xiàng)目管理委員會(huì)的組織架構(gòu)、職責(zé)權(quán)限、決策程序等。6.項(xiàng)目施工合同：包括施工范圍、工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.項(xiàng)目采購合同：包括采購范圍、采購方式、采購價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等內(nèi)容。8.項(xiàng)目融資協(xié)議：包括融資方式、融資額度、還款期限、利率等內(nèi)容。9.項(xiàng)目合作協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方合作開發(fā)區(qū)域旅游項(xiàng)目的具體條款，包括合作方式、合作期限、收益分配等。10.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等，用以證明第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。示例：乙方未能在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證明文件，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付收購款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。示例：甲方未能在簽訂本協(xié)議之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。示例：第三方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目開工日期推遲，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一