2025年度廠房建設項目投資風險分擔合同范本

2025年度廠房建設項目投資風險分擔合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廠房建設項目投資風險分擔合同甲方（投資方）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建設方）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬投資建設位于___________________________的廠房項目，乙方負責該項目的建設施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就投資風險分擔事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目總投資：人民幣______________________元整（大寫：____________________________）1.4項目建設規(guī)模：____________________________1.5項目建設周期：自__年__月__日起至__年__月__日止。二、投資風險分擔2.1風險種類及分擔方式：|風險種類|風險內(nèi)容|分擔方式|分擔比例|||||||自然災害|因自然災害造成的損失|甲方承擔|100%||設計變更|因設計變更造成的損失|甲方承擔|100%||材料價格波動|因材料價格波動造成的損失|甲方承擔|100%||人工費用波動|因人工費用波動造成的損失|甲方承擔|100%||施工技術(shù)難題|因施工技術(shù)難題造成的損失|甲方承擔|100%||法律法規(guī)變化|因法律法規(guī)變化造成的損失|甲方承擔|100%||其他風險|其他不可預見的風險|雙方協(xié)商||2.2風險處理流程：（1）出現(xiàn)風險事件時，雙方應及時溝通，確定風險事件的具體情況。（2）甲方應在收到乙方提交的風險報告后的__個工作日內(nèi)，對風險事件進行確認。甲方承擔的風險，由甲方負責賠償；乙方承擔的風險，由乙方自行承擔；雙方協(xié)商一致的風險，由雙方共同承擔。三、其他條款3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.4本合同自解除或終止之日起失效。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________（仲裁委員會）申請仲裁。五、合同解除與終止（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除后，雙方應立即停止履行本合同項下的義務。甲方（投資方）：簽字/蓋章：______________________日期：____________________________乙方（建設方）：簽字/蓋章：______________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正5.5第三方介入5.5.1本合同項下的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的或業(yè)務需要，被甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同履行的獨立第三方。第三方可能包括但不限于：監(jiān)理方、咨詢方、設計方、審計方、融資方、擔保方、保險公司、施工分包商等。5.5.2第三方介入的依據(jù)及程序：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。（2）第三方介入前，甲方或乙方應向?qū)Ψ教峤坏谌降幕厩闆r介紹，包括但不限于：第三方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等。（3）雙方應在第三方介入前，就第三方在本合同中的權(quán)利、義務及責任進行明確約定，并在本合同中增加相應的條款。（4）第三方介入后，其行為視為甲方或乙方行為，甲方或乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.5.3第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其在合同中承諾或約定的責任限額。第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務內(nèi)容；合同項目的規(guī)模和風險；市場行情及行業(yè)慣例。（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，應在合同中明確約定。5.5.4第三方的權(quán)利與義務（1）第三方的權(quán)利：獲得合同約定的報酬；享有合同約定的權(quán)益；要求甲方或乙方履行合同約定的義務。（2）第三方的義務：按照合同約定，履行其職責和義務；遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對其行為造成的損失承擔相應的責任；對甲方或乙方及其他相關(guān)方負有保密義務。5.5.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務及責任按照合同約定執(zhí)行；第三方與甲方、乙方之間不存在股權(quán)、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系。（2）第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，按照各自的合同或協(xié)議約定執(zhí)行；第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以尊重。5.5.6第三方的退出與替代（1）第三方因故退出本合同，應提前__天書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。具備相應的資質(zhì)和能力；同意按照本合同約定履行義務；經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。（3）新第三方替代原第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務及責任自動轉(zhuǎn)移至新第三方。5.5.7第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)（1）甲方、乙方應加強對第三方介入的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。（2）甲方、乙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，就第三方介入的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。（3）如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方應共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：可行性研究報告是項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認。2.項目設計文件要求：包括施工圖設計、設計說明書、設計概算等，需符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準。說明：設計文件是項目施工的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同審核。3.項目施工合同要求：詳細列明施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、工程款支付方式等。說明：施工合同是項目施工的具體執(zhí)行文件，需由乙方簽訂并履行。4.材料采購合同要求：明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、供貨期限、驗收標準等。說明：材料采購合同是項目材料供應的保障，需由甲方或指定供應商簽訂。5.勞務分包合同要求：明確勞務分包單位、勞務人員、工作內(nèi)容、工作時間、報酬標準等。說明：勞務分包合同是項目勞動力資源調(diào)配的依據(jù)，需由乙方或指定勞務公司簽訂。6.施工現(xiàn)場安全管理制度要求：明確施工現(xiàn)場安全管理責任、安全措施、應急預案等。說明：安全管理制度是保障施工現(xiàn)場安全的必要措施，需由乙方制定并執(zhí)行。7.項目進度計劃要求：明確項目各個階段的起止時間、工作內(nèi)容、質(zhì)量標準等。說明：進度計劃是項目管理的工具，需由乙方制定并報送甲方審核。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目完成的標志，需由甲方組織驗收。9.項目變更申請及審批記錄要求：詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、審批流程等。說明：變更申請及審批記錄是項目變更管理的依據(jù)，需由甲方或乙方提出并經(jīng)雙方確認。10.項目結(jié)算報告要求：詳細記錄項目最終投資額、資金支付情況、未支付款項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及停工損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成施工任務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成施工任務，導致項目延期，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行義務。責任認定：