2025年度智慧園區(qū)運營管理委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)運營管理委托合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望乙方在2025年度內對其智慧園區(qū)進行運營管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（1）園區(qū)基礎設施的維護與管理；（2）園區(qū)內綠化、環(huán)衛(wèi)、安全等公共服務的提供；（3）園區(qū)內企業(yè)及入駐項目的協(xié)調與服務；（4）園區(qū)內活動、會議、展覽等項目的策劃與執(zhí)行；（5）園區(qū)內企業(yè)及入駐項目的招商、推廣、宣傳等工作；（6）園區(qū)內其他相關運營管理工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務內容3.1乙方應按照本合同約定，全面負責甲方智慧園區(qū)的運營管理工作，具體內容包括但不限于：（1）制定園區(qū)運營管理方案，報甲方審批后實施；（2）建立健全園區(qū)運營管理體系，確保園區(qū)各項運營管理工作有序開展；（3）定期向甲方匯報園區(qū)運營管理情況，包括但不限于園區(qū)基礎設施維護、公共服務提供、企業(yè)及入駐項目協(xié)調服務、活動策劃與執(zhí)行、招商推廣宣傳等工作；（4）協(xié)助甲方解決園區(qū)運營管理過程中出現(xiàn)的問題，確保園區(qū)運營管理工作順利進行；（5）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。四、服務費用及支付方式4.1本合同服務費用總額為人民幣____________________元。4.2服務費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；（2）甲方每月支付乙方服務費用的10%，支付至乙方指定賬戶；（3）合同到期后，甲方支付乙方剩余的50%服務費用；（4）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。五、保密條款5.1雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1如乙方未按照本合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：____________________乙方（受托方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、設備供應商、維護服務方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方根據業(yè)務需要，引入的具有特定專業(yè)能力或服務職能的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方和乙方在合同中約定。2.2若第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因導致?lián)p失，其責任限額免除。2.3第三方責任限額的約定如下：（1）若第三方為中介方，其責任限額為人民幣____________________元；（2）若第三方為咨詢方，其責任限額為人民幣____________________元；（3）若第三方為技術服務方，其責任限額為人民幣____________________元；（4）若第三方為設備供應商，其責任限額為人民幣____________________元；（5）若第三方為維護服務方，其責任限額為人民幣____________________元。三、第三方責任劃分（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，履行其職責；（2）第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關服務或產品；（3）第三方應自行承擔因其提供的服務或產品不符合約定而產生的責任；（4）第三方應自行承擔因其違反合同約定而產生的責任。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利條件；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務或產品；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方前，應充分評估第三方的能力和信譽，確保其能夠滿足合同要求。5.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.3甲方和乙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更與解除6.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并按照合同約定處理。6.2若第三方在合同履行過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應協(xié)商解決。七、第三方責任追償7.1若第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權向第三方追償。7.2若第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的修正條款，作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。7.3本合同中關于第三方介入的修正條款，雙方應在簽訂合同時明確約定，并作為合同附件。7.4本合同中關于第三方介入的修正條款，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧園區(qū)運營管理委托合同》2.《甲方智慧園區(qū)運營管理方案》（乙方提供）3.《園區(qū)運營管理服務明細》（乙方提供）4.《第三方協(xié)議》（甲方和乙方與第三方簽訂）5.《園區(qū)運營管理費用支付明細》（甲方支付）6.《園區(qū)運營管理情況報告》（乙方每月提供）7.《園區(qū)運營管理問題解決記錄》（甲方和乙方共同記錄）8.《第三方責任認定報告》（在第三方責任發(fā)生時提供）9.《違約行為及責任認定報告》（在違約行為發(fā)生時提供）10.《合同補充協(xié)議》（如有）說明及要求：1.《2025年度智慧園區(qū)運營管理委托合同》：為本合同主體，詳細規(guī)定甲乙雙方的權利和義務。2.《甲方智慧園區(qū)運營管理方案》：乙方根據甲方需求制定的運營管理方案，需經甲方審批。3.《園區(qū)運營管理服務明細》：詳細列出乙方提供的各項服務內容，包括服務標準、質量要求等。4.《第三方協(xié)議》：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需明確第三方的權利、義務和責任。5.《園區(qū)運營管理費用支付明細》：記錄甲方支付給乙方的各項費用，包括預付款、月付款等。6.《園區(qū)運營管理情況報告》：乙方每月向甲方匯報園區(qū)運營管理情況，包括服務內容、存在問題等。7.《園區(qū)運營管理問題解決記錄》：甲方和乙方共同記錄園區(qū)運營管理過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。8.《第三方責任認定報告》：在第三方責任發(fā)生時，由甲方、乙方和第三方共同認定第三方責任，并提出處理意見。9.《違約行為及責任認定報告》：在違約行為發(fā)生時，由甲方、乙方共同認定違約行為，并提出處理意見。10.《合同補充協(xié)議》：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供運營管理服務；（2）乙方未按合同約定完成園區(qū)運營管理方案；（3）乙方未按合同約定提供相關服務或產品；（4）甲方未按合同約定支付服務費用；（5）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供運營管理服務：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定完成園區(qū)運營管理方案：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按合同約定提供相關服務或產品：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付服務費用：甲