2025年度二手房房屋分期付款買賣合同尊榮版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房房屋分期付款買賣合同尊榮版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________________________住址：________________________乙方（買方）：________________________住址：________________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于：________________________2.標(biāo)的房屋建筑面積：________________________平方米3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________________________5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：________________________6.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施：________________________二、買賣價(jià)格及分期付款方式1.標(biāo)的房屋買賣總價(jià)為人民幣：________________________元整。2.乙方同意以分期付款方式購(gòu)買標(biāo)的房屋，具體分期付款計(jì)劃如下：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（3）第三期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（4）第四期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（5）第五期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付分期付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________住址：________________________乙方（買方）：________________________住址：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，以促成交易完成。2.律師：在標(biāo)的房屋買賣過程中，律師可以為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)，以確保交易合法、合規(guī)。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，測(cè)繪機(jī)構(gòu)可以對(duì)標(biāo)的房屋的面積、位置等進(jìn)行測(cè)繪，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過標(biāo)的房屋買賣總價(jià)的百分之十。2.律師：律師在提供法律咨詢、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過標(biāo)的房屋買賣總價(jià)的百分之十。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供標(biāo)的房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估結(jié)果的百分之十。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪機(jī)構(gòu)在提供標(biāo)的房屋面積、位置等測(cè)繪服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果與實(shí)際數(shù)據(jù)偏差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過測(cè)繪結(jié)果的百分之十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方需求，提供相關(guān)信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；保證談判協(xié)調(diào)過程中公平、公正；保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.律師：（1）權(quán)利：有權(quán)為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)；有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，出具法律意見書。（2）義務(wù)：保證提供的服務(wù)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)；保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)；保證為甲乙雙方保守秘密。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確；保證評(píng)估過程公正、公平；保證為甲乙雙方保守秘密。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行面積、位置等測(cè)繪；有權(quán)收取測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證測(cè)繪結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確；保證測(cè)繪過程公正、公平；保證為甲乙雙方保守秘密。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)甲乙雙方：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）對(duì)甲方：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）對(duì)乙方：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.律師：（1）對(duì)甲乙雙方：律師應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)，如因律師原因?qū)е录滓译p方利益受損，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）對(duì)甲方：律師應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，如因律師原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）對(duì)乙方：律師應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)，如因律師原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)延誤，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）對(duì)甲方：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）對(duì)乙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)延誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)甲乙雙方：測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)保證測(cè)繪結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因測(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）對(duì)甲方：測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，如因測(cè)繪機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）對(duì)乙方：測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)，如因測(cè)繪機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)延誤，測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同在第三方介入后的生效及變更1.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。3.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。4.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。七、本合同在第三方介入后的終止1.若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止本合同。2.終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，妥善處理標(biāo)的房屋及相關(guān)事宜。3.終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。八、本合同在第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本合同在第三方介入后的其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的土地使用權(quán)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和位置。5.房屋評(píng)估報(bào)告：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明維修基金已繳納。8.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。11.甲方戶口本復(fù)印件：提供甲方戶口本復(fù)印件，以證明甲方的戶籍信息。12.乙方戶口本復(fù)印件：提供乙方戶口本復(fù)印件，以證明乙方的戶籍信息。13.甲方婚姻狀況證明（如有）：提供甲方婚姻狀況證明，以證明甲方的婚姻狀況。14.乙方婚姻狀況證明（如有）：提供乙方婚姻狀況證明，以證明乙方的婚姻狀況。15.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。（2）標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付分期付款：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。（2）逾期過戶：乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）律師未履行法律職責(zé)：律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確：測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按