二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)擔(dān)保抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)擔(dān)保抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)擔(dān)保抵押合同甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（債權(quán)人）：_______鑒于：3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并接受抵押物的抵押。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1抵押物名稱：_______1.2抵押物坐落：_______1.3抵押物面積：_______1.4抵押物現(xiàn)狀：_______1.5抵押物權(quán)屬：_______第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值：_______2.2抵押物價(jià)值的評估機(jī)構(gòu)：_______2.3抵押物價(jià)值的評估日期：_______第三條抵押物抵押登記3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付乙方。第四條抵押物的保管4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，并保證抵押物的價(jià)值不因乙方原因而減少。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。4.3如抵押物因乙方原因造成損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條主合同的履行5.1乙方應(yīng)按照主合同約定的期限、金額、方式向丙方履行債務(wù)。5.2如乙方未能履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)，甲方應(yīng)在收到丙方的通知后_______日內(nèi)，按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.1甲方在本合同約定的范圍內(nèi)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.2乙方未按照本合同約定妥善保管抵押物的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方未按照主合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條其他約定10.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（債權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.主合同復(fù)印件；2.抵押物所有權(quán)證明文件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，根據(jù)本合同的約定或甲、乙、丙三方的委托，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（2）提供抵押物評估服務(wù)的評估機(jī)構(gòu)；（3）提供抵押物鑒定服務(wù)的鑒定機(jī)構(gòu)；（4）提供抵押物交易、處置服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意介入本合同履行的第三方。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3第三方介入的職責(zé)：（1）按照甲、乙、丙三方的委托，完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。.4第三方介入的權(quán)利：（1）要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和便利；（3）對甲、乙、丙三方違反本合同約定或不履行職責(zé)的行為，有權(quán)提出異議或請求甲、乙、丙三方承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（1）若第三方提供的擔(dān)保、評估、鑒定、中介等服務(wù)存在瑕疵或過錯，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同履行過程中，與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲、乙、丙三方之間，不存在勞動關(guān)系，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)第三方的人身、財(cái)產(chǎn)等責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲、乙、丙三方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲、乙、丙三方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序.7第三方介入本合同履行程序如下：（1）甲、乙、丙三方在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；（2）甲、乙、丙三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜；（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行職責(zé)；（4）甲、乙、丙三方對第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量和效果。六、第三方介入的變更與解除（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，有權(quán)要求甲、乙、丙三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以申請變更或解除第三方介入；（3）甲、乙、丙三方在變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。.9本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同簽訂后，甲、乙、丙三方協(xié)商一致增加的第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：主合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供主合同的原件或經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。附件說明：為主合同的有效性提供證明，以便在第三方介入或合同履行過程中查閱。.2附件二：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保抵押物的權(quán)屬清晰。附件說明：為主合同中抵押物的合法性提供依據(jù)，防止因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行。.3附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。.4附件四：抵押物鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的抵押物鑒定報(bào)告，確保抵押物的真實(shí)性和完整性。附件說明：為主合同中抵押物的狀況提供依據(jù)，防止因抵押物質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：為第三方介入的合法性和有效性提供依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。.6附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。附件說明：為第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任提供限制，防止因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受過大的損失。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑，確保爭議的及時(shí)、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙無法獲得貸款，乙因此遭受的利息損失，甲方應(yīng)予以賠償。（2）未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙因此遭受的損失。示例：甲方未在乙方違約后履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲、丙承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、丙因此遭受的損失。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲無法行使抵押權(quán)，甲因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。（2）未按照本合同約定妥善保管抵押物的，應(yīng)向甲、丙承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、丙因此遭受的損失。示例：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲、丙因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠