2025年度住宅小區(qū)電梯智能化升級改造服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)電梯智能化升級改造服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)電梯智能化升級改造服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（承建方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______鑒于：甲方擁有一座位于______的住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)共有電梯____部。鑒于甲方希望提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)和安全性，甲方?jīng)Q定對小區(qū)電梯進(jìn)行智能化升級改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容替換或升級電梯控制柜；安裝或升級電梯顯示屏；安裝或升級電梯對講系統(tǒng)；安裝或升級電梯故障檢測系統(tǒng)；安裝或升級電梯維保管理系統(tǒng)；進(jìn)行必要的軟件升級和系統(tǒng)優(yōu)化。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯品牌、型號和技術(shù)參數(shù)，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能化升級改造設(shè)備和材料。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)完成所有智能化升級改造工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方完成_____%的智能化升級改造工作后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方完成全部智能化升級改造工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付時間：預(yù)付款于本合同簽訂后____日內(nèi)支付；各階段支付款項在相應(yīng)工作完成后____日內(nèi)支付。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方完成智能化升級改造后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：電梯智能化升級改造項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；電梯運(yùn)行穩(wěn)定，各項功能正常；電梯內(nèi)外裝修符合甲方要求；乙方提供的設(shè)備、材料符合合同約定。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按時完成智能化升級改造工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。6.2如乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元整的滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（承建方）：代表（簽字）：______日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1.1電梯設(shè)備供應(yīng)商；1.1.2電梯安裝公司；1.1.3電梯維保公司；1.1.4電梯智能化系統(tǒng)開發(fā)商；1.1.5仲裁機(jī)構(gòu)；1.1.6法院；1.1.7中介機(jī)構(gòu)；1.1.8監(jiān)理單位；1.1.9其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1電梯智能化升級改造項目涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；2.1.3電梯智能化升級改造項目需要第三方進(jìn)行驗收或評估。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的業(yè)務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入應(yīng)不影響本合同的正常履行。三、第三方的責(zé)任3.1.1按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)；3.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；3.1.3對其介入過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)或產(chǎn)品總價款的_____%；5.1.2第三方因違反法律法規(guī)而給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議；6.1.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系；6.1.3第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定介入本合同執(zhí)行；7.1.4第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成其介入任務(wù)；8.1.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。九、第三方介入的后續(xù)處理9.1.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估；9.1.3甲方或乙方根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行本合同或采取其他措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化升級改造方案：詳細(xì)要求：包含電梯智能化升級的具體方案、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工計劃等。說明：此方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，作為后續(xù)施工和驗收的依據(jù)。2.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書：詳細(xì)要求：列出所有升級改造所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等信息，并附上設(shè)備制造商出具的質(zhì)量保證書。說明：設(shè)備清單和質(zhì)量保證書是確保設(shè)備質(zhì)量的重要文件。3.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：包括施工開始和結(jié)束的時間節(jié)點(diǎn)、各階段施工內(nèi)容、預(yù)計完成時間等。說明：施工進(jìn)度計劃有助于甲方監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。4.驗收報告：詳細(xì)要求：記錄電梯智能化升級改造的驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。5.工程變更單：詳細(xì)要求：記錄因設(shè)計變更、材料更換、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、費(fèi)用調(diào)整等信息。說明：工程變更單是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)。6.付款憑證：詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的支付憑證，以及相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件。7.合同履行過程中的往來函件：詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件，包括通知、確認(rèn)函、變更通知等。說明：往來函件是證明雙方溝通和協(xié)商過程的重要文件。8.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于安全措施、應(yīng)急預(yù)案、售后服務(wù)等文件。說明：其他相關(guān)文件是確保工程順利進(jìn)行和后期維護(hù)的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成智能化升級改造工作：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期完成改造，則每延誤一天，需支付違約金____元。2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理不符合約定的設(shè)備、材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的電梯顯示屏存在質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.甲方未按時支付款項：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元整的滯納金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，則每延誤一天，需支付滯納金_