合股開店合同范本

合股開店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及管理方面擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方在餐飲業(yè)具備卓越的經(jīng)營管理能力及品牌優(yōu)勢，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同拓展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分友好協(xié)商，決定共同出資設(shè)立一家餐飲店（以下簡稱“合股店”）。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為合股店的順利運營提供法律保障。

合股店的背景及前提條件如下：

1.甲方愿意將其擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方用于開設(shè)餐飲店；

2.乙方同意承租甲方的物業(yè)，并負(fù)責(zé)合股店的日常經(jīng)營管理，提供餐飲服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同約定的出資比例共同投資設(shè)立合股店，并按照約定分享合股店的利潤和承擔(dān)風(fēng)險；

4.雙方承諾全面履行本合同的約定，確保合股店的正常運營和持續(xù)發(fā)展。

本合同內(nèi)容具體包括：雙方當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方合作行為，確保合股店的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方共同出資設(shè)立合股店的具體合作事宜，包括但不限于物業(yè)租賃、投資比例、經(jīng)營管理、利潤分配等方面。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供物業(yè)作為開設(shè)餐飲店的場所；

2.雙方按照約定的出資比例共同投資合股店；

3.乙方負(fù)責(zé)合股店的日常經(jīng)營管理，提供餐飲服務(wù)；

4.雙方共同分享合股店的利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

5.本合同涉及的合作期限、違約責(zé)任、爭議解決等事項。

第二條定義

1.合股店：指甲方與乙方共同出資設(shè)立的餐飲店。

2.物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方用于開設(shè)餐飲店的商業(yè)物業(yè)。

3.出資比例：指甲方與乙方共同投資合股店所約定的股權(quán)比例。

4.日常經(jīng)營管理：指甲方授權(quán)乙方對合股店進(jìn)行的一切經(jīng)營管理活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對合股店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營管理符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)按照出資比例分享合股店的利潤。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)具備開設(shè)餐飲店的合法條件，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；

（2）甲方應(yīng)按約定將物業(yè)出租給乙方，并提供必要的設(shè)施設(shè)備支持；

（3）甲方應(yīng)按時履行本合同約定的出資義務(wù)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合股店的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定經(jīng)營管理合股店；

（2）乙方有權(quán)按照出資比例分享合股店的利潤；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定合股店的經(jīng)營策略。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定出資比例及時足額繳納投資款；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合股店的日常經(jīng)營管理，確保其合法、合規(guī)、持續(xù)運營；

（3）乙方應(yīng)按時支付甲方租金，并承擔(dān)合股店的運營成本；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)；

（5）乙方應(yīng)在合股店運營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照甲方的出租價格支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，具體金額根據(jù)物業(yè)實際面積計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時應(yīng)注明款項用途。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的_______個月內(nèi)完成合股店的裝修、籌備工作，并開始正式營業(yè)。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前_______個月進(jìn)行評估，協(xié)商是否繼續(xù)合作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%；

（2）甲方未按時履行出資義務(wù)，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合股店無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定完成合股店的裝修、籌備工作，導(dǎo)致合股店延期開業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%；

（3）乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合股店被政府部門處罰或停業(yè)整頓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租合股店的權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的_______%作為違約金；

（5）雙方約定的其他違約情形，按照雙方協(xié)商一致的違約責(zé)任條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，并按照實際情況分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，且在收到書面改正通知后_______日內(nèi)未予改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，嚴(yán)重影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（4）雙方約定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)清算事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）合股店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）物業(yè)租賃