二零二五年度車庫租賃與智能停車管理系統(tǒng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與智能停車管理系統(tǒng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.地點與面積車庫位于______，總面積為______平方米。甲方租賃的面積為______平方米，租賃范圍包括但不限于上述車庫內(nèi)的停車位及配套設施。2.租賃期限甲方租賃乙方車庫的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間，車庫所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，且無任何妨礙租賃的權(quán)屬爭議。二、租賃費用與支付方式1.租金車庫租金為每月______元/平方米，總計每月______元。租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.預付款甲方應在簽訂本合同時向乙方支付______個月的租金作為預付款。三、智能停車管理系統(tǒng)描述1.系統(tǒng)功能乙方將為甲方提供智能停車管理系統(tǒng)，包括但不限于車位管理、車輛進出管理、停車費用收取等功能。系統(tǒng)應符合甲方需求，具備實時數(shù)據(jù)統(tǒng)計、報表、用戶界面友好等特點。2.系統(tǒng)維護乙方負責智能停車管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。甲方在使用過程中如遇系統(tǒng)故障，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后______小時內(nèi)響應并解決問題。四、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫交付給甲方使用，并確保智能停車管理系統(tǒng)正常運行。2.交車地點乙方將車庫及智能停車管理系統(tǒng)交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、其他條款1.甲方在使用車庫及智能停車管理系統(tǒng)過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。2.甲方不得擅自對車庫及智能停車管理系統(tǒng)進行改造或加裝設備，如有需要，應經(jīng)乙方同意并承擔相關(guān)費用。3.乙方有權(quán)對車庫及智能停車管理系統(tǒng)進行必要的維修和保養(yǎng)，不影響甲方正常使用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫及智能停車管理系統(tǒng)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整車庫使用面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車庫及系統(tǒng)，并按照合同約定支付租金及服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合系統(tǒng)升級、維護等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供車庫及系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及服務費用。如因甲方原因?qū)е陆卉囇舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供車庫及系統(tǒng)。對甲方提供的與車庫及系統(tǒng)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應對車庫及系統(tǒng)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到車庫及系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車庫及系統(tǒng)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車庫或系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車庫及系統(tǒng)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車庫及系統(tǒng)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金及服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車庫及系統(tǒng)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、服務費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供車庫及系統(tǒng)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車庫及系統(tǒng)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車庫及系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租賃價格、智能停車管理系統(tǒng)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之