二零二五年度租賃房屋安全管理協(xié)議電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋安全管理協(xié)議電子版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的安全要求。2.安全管理要求乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、用電、燃?xì)獾确矫娴陌踩?。乙方?fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全設(shè)施完好，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋安全問題導(dǎo)致的意外事故。二、安全管理措施1.安全檢查乙方應(yīng)每月對(duì)房屋進(jìn)行一次全面安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、用電線路、燃?xì)夤艿赖?。甲方有?quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，并保證其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)用電線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保房屋安全，及時(shí)修復(fù)房屋存在的安全隱患。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)安全證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按照租賃合同約定合理使用房屋，造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按照租賃合同約定提供安全房屋，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如未按照約定進(jìn)行安全檢查或修復(fù)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)房屋安全狀況調(diào)整租賃協(xié)議條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供安全房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或安全設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)修復(fù)房屋存在的安全隱患。配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)安全證明文件。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)每月對(duì)房屋進(jìn)行一次全面安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、用電線路、燃?xì)夤艿赖?。甲方有?quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.整改措施如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。七、租金支付方式與期限1.首付款簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供安全房屋，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照約定進(jìn)行安全檢查或整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。