按揭合同和貸款合同范本

按揭合同和貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。甲方在此合同中的身份為買方/出租方/委托方。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。乙方在此合同中的身份為賣方/承租方/服務(wù)提供方。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于合作前景的共同看好，甲方?jīng)Q定向乙方購買/租賃/委托乙方提供服務(wù)。此合同為雙方合作的具體協(xié)議，內(nèi)容包括但不僅限于購買/租賃/委托事項的細(xì)節(jié)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以實現(xiàn)合作目標(biāo)。

在簽訂本合同之前，甲方已經(jīng)對乙方提供的產(chǎn)品/服務(wù)進行了充分的了解和評估，確認(rèn)乙方具有履約能力。同時，乙方也已經(jīng)對甲方的需求和信用狀況進行了評估，同意向甲方提供產(chǎn)品/服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。任何一方違反本合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極應(yīng)對不可抗力因素，共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。希望通過本合同的履行，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行至合同期滿。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充必須以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的各項條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確清晰。如有需要，請咨詢專業(yè)法律人士。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在按揭貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款過程的順利進行，保護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為買方，向乙方申請按揭貸款，用于購買乙方提供的房產(chǎn)/汽車等商品。

2.乙方作為賣方，同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)，甲方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

3.雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保貸款過程中的合規(guī)性和合法性。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1."甲方"：指合同中的買方/出租方/委托方，即申請按揭貸款的個人或機構(gòu)。

2."乙方"：指合同中的賣方/承租方/服務(wù)提供方，即提供按揭貸款服務(wù)的金融機構(gòu)或個人。

3."按揭貸款"：指乙方為甲方提供的貸款，用于購買商品，甲方以所購商品作為抵押物，按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

4."貸款本金"：指甲方從乙方獲得的貸款金額，不包括利息和其他費用。

5."貸款期限"：指甲方按照本合同約定償還貸款本金及利息的期限。

6."利息"：指甲方按照本合同約定支付給乙方的貸款利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定申請按揭貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和財務(wù)狀況，以便乙方進行貸款審批和風(fēng)險評估。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用貸款購買商品，并確保所購商品符合貸款用途。

4.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息和違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審批，并根據(jù)甲方的信用狀況和財務(wù)狀況決定是否提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供按揭貸款服務(wù)，確保貸款過程的順利進行。

3.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方提供貸款資金，并確保貸款資金的安全和合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)按照約定的利率和計算方式計算利息，并按照約定的方式收取利息。

5.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用貸款購買商品，并確保商品的質(zhì)量和合規(guī)性。

6.乙方應(yīng)在甲方逾期支付貸款本金及利息時，采取必要的催收措施，并依法追討逾期利息和違約金。

第四條價格與支付條件

1.本合同所述的按揭貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付首付款【】元整（大寫：【】元整），首付款支付時間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

3.剩余貸款本金【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，分期償還給乙方。

4.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃，按時支付每期貸款本金及利息。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

5.甲方應(yīng)在貸款到期日之前，還清全部貸款本金及利息。如甲方提前還款，需提前【】天通知乙方，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付提前還款利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首付款，并在貸款到期日之前還清全部貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成貸款審批流程，并向甲方提供貸款資金。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行各自的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同貸款本金總額的【】%。

2.甲方未按照約定的時間和方式支付首付款或貸款本息的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息計算方式支付逾期利息，并且逾期超過【】天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

3.甲方提供的個人信息和財務(wù)狀況不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)拒絕提供貸款服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.乙方未按照約定的時間和方式提供貸款資金或監(jiān)督甲方使用貸款購買商品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分的價值，向?qū)Ψ街Ц堆舆t履行違約金，延遲履行違約金為本合同貸款本金總額的【】%。

6.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

7.一方違約后，對方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)或者要求違約方支付違約金、賠償損失。對方選擇要求違約方支付違約金、賠償損失的，違約方應(yīng)無條件遵從。

8.本合同約定的違約金、賠償金等金額不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件持續(xù)存在時，雙方應(yīng)持續(xù)溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除該方的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

5.一方遲延履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力事件的，不影響該方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著公平原則，根據(jù)不可抗力事件對合同履行影響的具體情況，協(xié)商處理違約責(zé)任問題。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁要求，均應(yīng)以書面形式提出，并明確仲裁事項和仲裁請求。雙方同意接受仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求，提交與爭議有關(guān)的證據(jù)材料，并按照仲裁程序進行爭議解決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

7.爭議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)，并互相尊重對方的合法權(quán)益。

8.本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護雙方的合作關(guān)系和合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于電子郵件、信件、傳真等）進行合同履行過程中的通知和溝通。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同到期，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法達(dá)成書面協(xié)議繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相退還已收到的對方的財物。

6.本合同的解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：貸款申請表、貸款審批文件、還款計劃表、抵押物