2025年辦公樓按揭貸款借款合同

2025年辦公樓按揭貸款借款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買辦公樓向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、貸款金額及期限1.1乙方申請的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照甲方公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、擔(dān)保方式3.1乙方以其購買的辦公樓作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。四、貸款發(fā)放及用途4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。五、還款保障5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式及時足額償還貸款本息。5.2乙方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。5.3乙方如連續(xù)____個月未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。六、合同變更及解除6.1合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書面確認(rèn)新的借款主體。6.3在合同履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)新的貸款主體。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2乙方提供虛假資料、惡意逃避債務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話