2025年農(nóng)村住宅交易協(xié)議策劃模板

2025年農(nóng)村住宅交易協(xié)議策劃模板一、協(xié)議背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，農(nóng)村住宅交易日漸活躍。為了規(guī)范農(nóng)村住宅交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本交易協(xié)議。本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定如下：二、協(xié)議正文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、公正的原則，就甲方所擁有的農(nóng)村住宅進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位置：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）1.2住宅面積：____平方米（占地面積）1.3住宅結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）1.4住宅用途：____（如：居住、商用等）1.5住宅現(xiàn)狀：____（如：已裝修、未裝修等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，住宅交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方住宅交易款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1交付：甲方在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后____日內(nèi)，日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶：甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。4.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解甲方所售住宅的基本情況，并自愿承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方所售住宅存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____三、策劃說明1.本協(xié)議旨在為農(nóng)村住宅交易提供一份規(guī)范、完整的交易協(xié)議模板，以保障交易雙方的合法權(quán)益。2.本協(xié)議根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)農(nóng)村住宅交易的基本信息、交易價(jià)格、交付及過戶、權(quán)益保障、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。3.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解對(duì)方的基本情況，確保交易的真實(shí)性、合法性。4.本協(xié)議在簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)村住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展。四、策劃實(shí)施1.通過各種渠道宣傳本協(xié)議，提高農(nóng)村住宅交易市場(chǎng)的規(guī)范化程度。2.鼓勵(lì)農(nóng)村住宅交易雙方使用本協(xié)議，降