上海市住宅項目消防安全管理合同范本

上海市住宅項目消防安全管理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為上海市住宅項目的開發(fā)建設單位，乙方為專業(yè)的消防安全管理服務單位，為確保住宅項目的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同目的與范圍1.1甲方委托乙方提供住宅項目的消防安全管理服務，乙方同意按照本合同的約定提供相應的服務。1.2本合同適用于____年____月____日至____年____月____日期間，甲方開發(fā)的位于上海市的住宅項目（以下簡稱“項目”）。第二條乙方服務內容2.1乙方應按照國家和本市的相關法律法規(guī)，以及甲方的要求，制定并實施項目的消防安全管理制度。2.2乙方應定期對項目的消防設施進行檢查、維護，確保消防設施的正常運行。2.3乙方應定期組織消防演練，提高項目人員的消防安全意識及應急處理能力。2.4乙方應負責項目消防檔案的建立和管理，確保消防檔案的完整、準確。2.5乙方應提供消防咨詢服務，協(xié)助甲方解決項目在消防安全管理過程中遇到的問題。第三條甲方責任3.1甲方應提供乙方開展消防安全管理服務所需的場地、設施和資料。3.2甲方應按照乙方的要求，配合乙方完成消防設施的安裝、調試和驗收工作。3.3甲方應確保項目在建設過程中符合消防安全要求，不得擅自改變消防設施的設計和布局。3.4甲方應按照本合同約定及時支付乙方服務費用。第四條服務費用與支付4.1乙方服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括但不限于以下費用：（1）消防設施檢查、維護費用；（2）消防演練費用；（3）消防檔案管理費用；（4）消防咨詢服務費用。4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方服務費用。4.3如甲方需乙方提供額外服務，雙方應協(xié)商一致，并由甲方按照雙方商定的價格支付額外費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2乙方未能按照約定提供消防安全管理服務，導致項目發(fā)生火災事故的，乙方應承擔相應的法律責任。5.3甲方未能按照約定支付乙方服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條合同解除與終止6.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙