2025年北京市二手房交易策劃雙方合同樣本

2025年北京市二手房交易策劃雙方合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋裝修情況：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付定金后，甲方不得將該房屋出售給第三方。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付首付款后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付余款。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方保證房屋在交付時，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、氣等設(shè)施正常使用；（2）甲方已結(jié)清房屋相關(guān)費用，包括物業(yè)服務(wù)費、水電費等；（3）甲方已辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.3驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合交付條件。如有不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足交付條件。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金；（2）甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款____%的違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時間支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同，乙方已支付的所有款項不予退還。五、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6