2025年市郊土地出讓協(xié)議書制定寶典

2025年市郊土地出讓協(xié)議書制定寶典甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____公司鑒于甲方擁有市郊某地塊的土地使用權，并愿意將該地塊的土地使用權出讓給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件受讓該地塊的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：____市郊____區(qū)____街道____號。1.2地塊面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：____（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。1.4土地使用權年限：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，土地使用權年限為____年。二、出讓條件2.1乙方須在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方須在支付土地出讓金后____日內(nèi)，按照甲方提供的規(guī)劃設計條件，向甲方提交項目規(guī)劃設計方案。2.3乙方須在項目規(guī)劃設計方案經(jīng)甲方批準后____日內(nèi)，與甲方簽訂《土地使用權出讓合同》。2.4乙方須在簽訂《土地使用權出讓合同》之日起____日內(nèi)，按照合同約定的條件進行土地開發(fā)、建設。三、出讓價格3.1本協(xié)議項下的土地出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付的定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為土地出讓金的一部分，抵扣土地出讓金。3.3乙方支付的土地出讓金，不含乙方應承擔的稅費、評估費、測繪費等費用。四、支付方式4.1乙方支付土地出讓金，可以選擇以下方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2乙方支付土地出讓金時，須向甲方提供有效的支付憑證。五、違約責任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地出讓金，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提交項目規(guī)劃設計方案，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。5.3若乙方未按照《土地使用權出讓合同》約定的條件進行土地開發(fā)、建設，甲方有權解除合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或