2025年二手住宅買賣合同進(jìn)一步協(xié)議格式

2025年二手住宅買賣合同進(jìn)一步協(xié)議格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手住宅買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下進(jìn)一步協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，且房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全。二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）尾款：乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在入住后如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋現(xiàn)狀、質(zhì)量要求等條款履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)妥善保管與交易有關(guān)的文件資料，包括但不限于合同、付款憑證、過戶手續(xù)等。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買