分倉(cāng)系統(tǒng)租賃合同

分倉(cāng)系統(tǒng)租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有分倉(cāng)系統(tǒng)一套，現(xiàn)甲方同意將該分倉(cāng)系統(tǒng)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同的目的和背景是，甲方將分倉(cāng)系統(tǒng)租賃給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用該分倉(cāng)系統(tǒng)，甲方作為出租方有權(quán)收取租金。雙方本著公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證分倉(cāng)系統(tǒng)在租賃期間的正常使用，并確保系統(tǒng)符合租賃合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供分倉(cāng)系統(tǒng)的完整操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)分倉(cāng)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付分倉(cāng)系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)在交付時(shí)符合約定狀態(tài)。

5.甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將分倉(cāng)系統(tǒng)恢復(fù)至原始狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并確保乙方可以正常接手使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式、時(shí)間和金額由雙方在合同中明確約定。

2.乙方應(yīng)妥善使用分倉(cāng)系統(tǒng)，遵守操作規(guī)程，防止系統(tǒng)損壞或功能喪失。

3.乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)分倉(cāng)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持系統(tǒng)清潔和整潔。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將分倉(cāng)系統(tǒng)返還給甲方，并確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

5.乙方在使用分倉(cāng)系統(tǒng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在故障或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。

6.乙方不得擅自對(duì)分倉(cāng)系統(tǒng)進(jìn)行修改、拆卸或出售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用分倉(cāng)系統(tǒng)，并享有系統(tǒng)正常運(yùn)行的權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合約定的分倉(cāng)系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)在租賃期間正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并妥善使用分倉(cāng)系統(tǒng)。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為_(kāi)___年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。分倉(cāng)系統(tǒng)租賃總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.每期租金：自租賃期限開(kāi)始之日起，乙方應(yīng)每____個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.支付時(shí)間：每期租金的支付時(shí)間應(yīng)在前一期租金到期日之前____個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。

5.附加費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致分倉(cāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。

6.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，直至租金全部付清。

7.退款：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同約定處理首付款。

甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付款項(xiàng)的憑證。所有支付款項(xiàng)均應(yīng)明確注明用途，以便于雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付分倉(cāng)系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

（2）若甲方在租賃期間未對(duì)分倉(cāng)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方擅自解除合同，除退還乙方已付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于已付租金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。

（2）若乙方擅自對(duì)分倉(cāng)系統(tǒng)進(jìn)行修改、拆卸或出售，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備價(jià)值、維修費(fèi)用等。

（3）若乙方提前終止合同，除支付至租賃期限結(jié)束的租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金____%的違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行；如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。

3.爭(zhēng)議解決適用法律：解決爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

4.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向無(wú)關(guān)第三方透露有關(guān)爭(zhēng)議的任何信息。

本合同條款為違約與爭(zhēng)議解決的基本規(guī)定，雙方在具體執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以雙方已完成各自在合同中約定的生效條件為準(zhǔn)。

第二條合同有效期

本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

第三條變更和解除

1.合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。

第四條合同的終止

1.合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分倉(cāng)系統(tǒng)的交付和驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將分倉(cāng)系統(tǒng)返還給甲方，并確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。

第五條合同的解除

1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.如一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。

第六條通知和送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述分倉(cāng)系統(tǒng)的功能需求、性能指標(biāo)、操作流程等，以確保雙方對(duì)系統(tǒng)要求有明確的理解。

2.設(shè)計(jì)方案：包括分倉(cāng)系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、模塊劃分、界面布局等，用于指導(dǎo)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)過(guò)程。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出分倉(cāng)系統(tǒng)的硬件配置、軟件版本、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等技術(shù)要求，確保系統(tǒng)運(yùn)行的環(huán)境符合約定。

4.操作手冊(cè)：提供分倉(cāng)系統(tǒng)的詳細(xì)操作步驟和維護(hù)保養(yǎng)指南，幫助乙方正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：作為甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份證明。

6.分倉(cāng)系統(tǒng)軟件著作權(quán)證明：證明甲方擁有分倉(cāng)系統(tǒng)的軟件著作權(quán)，確保乙方使用過(guò)程中不侵犯第三方權(quán)益。

7.系統(tǒng)安全協(xié)議：明確分倉(cāng)系統(tǒng)的安全措施和責(zé)任，保