2025年企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押融資協(xié)議范本

2025年企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押融資協(xié)議范本甲方（抵押人）：____有限公司乙方（抵押權(quán)人）：____銀行一、協(xié)議背景鑒于甲方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有一定的財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)；乙方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的一家銀行，具備貸款業(yè)務(wù)資格。雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。為確保甲乙雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、抵押物及貸款額度1.抵押物：甲方以其位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。2.貸款額度：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___元的貸款，用于甲方日常經(jīng)營(yíng)所需。三、抵押物的評(píng)估與登記1.評(píng)估：甲方應(yīng)提供抵押物相關(guān)資料，乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.登記：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。四、貸款期限及利率1.貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率：貸款利率按照乙方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。五、還款方式及期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式按時(shí)還款。2.還款期限：甲方應(yīng)在貸款到期后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本息一次性還清。六、抵押物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押物的管理與維護(hù)1.管理：甲方應(yīng)妥善管理抵押物，確保抵押物的安全、完整和合法權(quán)益。2.維護(hù)：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。3.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____銀行簽訂日期：____年____月____日____附件一：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：貸款合同附件四：保險(xiǎn)單附件五：其他相關(guān)資料本協(xié)議范本旨在為甲乙雙方提供一份完整