2025年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議指南

2025年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議指南一、引言購(gòu)房是一項(xiàng)重大的人生投資決策，為確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障，特制定本指南。以下內(nèi)容旨在為____年購(gòu)房者提供一份詳盡的購(gòu)房協(xié)議范本，以幫助您順利實(shí)現(xiàn)購(gòu)房過程。二、購(gòu)房協(xié)議基本內(nèi)容1.協(xié)議主體甲方（賣方）：____（姓名），身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。乙方（買方）：____（姓名），身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。2.房屋基本信息房屋地址：____。房屋面積：____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)：____年產(chǎn)權(quán)。房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）。3.房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。付款方式：一次性付款/按揭付款。若按揭付款，乙方需在____年____月____日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.過戶手續(xù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛等法律問題。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。5.交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、特別約定1.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋的基本信息，包括但不限于房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。2.甲方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方需更改付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并書面確認(rèn)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。四、附則1.本指南的解釋權(quán)歸甲方所有。2.本指南如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本指南自發(fā)布之日起實(shí)施。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日五、購(gòu)房協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.其他相關(guān)資料通過本指南，購(gòu)房者可以更加清晰地了解購(gòu)房協(xié)議