2025年住宅購(gòu)買(mǎi)建筑合同范文

2025年住宅購(gòu)買(mǎi)建筑合同范文甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于____的住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米（其中：套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米）3.住宅戶(hù)型：____4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅用途：____6.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：____1）一次性付款；2）按揭付款；3）分期付款。三、交付期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本合同約定的住宅交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保住宅已取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)手續(xù)，并辦理完畢房屋所有權(quán)初始登記。四、房屋質(zhì)量1.甲方保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在住宅交付前，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.乙方有權(quán)按照合同約定的交付期限和要求接收住宅。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》使用住宅，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)按照合同約定的交付期限和要求，將住宅交付給乙方。3.甲方應(yīng)承擔(dān)住宅質(zhì)量保修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付住宅總價(jià)款的千分之____的違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款的利息及違約金。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之____的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款的利息及違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)在住宅交付前，將住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用告知乙方，并由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在住宅交付前，將住宅所在小區(qū)的規(guī)劃用途、配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況告知乙方。3.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》使用住宅，并遵守物業(yè)管