2025年二手住房銷售合同范本

2025年二手住房銷售合同范本甲方（賣方）：1.姓名（名稱）：____2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.姓名（名稱）：____2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____的二手住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)證號：____1.5房地產(chǎn)權(quán)證號：____第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3乙方支付房款后，甲方應按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)信息，如因甲方信息不實導致的法律責任，由甲方承擔。3.3乙方應按照本合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：____%。第四條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設施、消防設施等。4.2甲方保證該房屋不存在任何租賃、抵押、查封等法律糾紛。4.3如該房屋在交付過程中存在隱蔽工程問題、質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之