2025年住宅開(kāi)發(fā)貸款協(xié)議模板

2025年住宅開(kāi)發(fā)貸款協(xié)議模板甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就住宅開(kāi)發(fā)貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為一家合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的銀行，具有向乙方提供貸款的資格和能力。1.2乙方為一家合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，具有獨(dú)立法人資格，具備承擔(dān)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的能力。二、貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的貸款。2.2乙方承諾將甲方提供的貸款用于____住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行還款：（1）貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按季支付利息，每季度支付一次。（2）貸款到期后，乙方應(yīng)一次性還清本金。4.2乙方如提前還款，需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。五、擔(dān)保方式5.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其名下位于____的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備擔(dān)保能力的擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)保證責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。5.3乙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)的真實(shí)性、合法性、有效性，如擔(dān)保物權(quán)發(fā)生變化，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。六、貸款發(fā)放及使用6.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際支出。6.3乙方應(yīng)按甲方要求提供貸款使用情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方如未按約定時(shí)間支付利息或本金，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。7.3乙方如違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀