建筑項(xiàng)目施工合同

建筑項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的工程項(xiàng)目為：__________（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）。1.3本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二章工程項(xiàng)目及施工內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程項(xiàng)目名稱：__________2.1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.1.3工程項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.1.4工程項(xiàng)目規(guī)模：__________2.1.5工程項(xiàng)目投資：__________2.2施工內(nèi)容2.2.1本合同約定的施工內(nèi)容包括：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、綠化工程等。2.2.2具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程項(xiàng)目施工內(nèi)容清單》。第三章工程項(xiàng)目施工期限3.1工程項(xiàng)目施工期限為：__________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方備案。如乙方未按計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。4.2工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.4工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)》。第五章工程款項(xiàng)支付5.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式：5.1.1工程預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的10%。5.1.2工程進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)施工內(nèi)容后，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.1.3工程結(jié)算款：工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.3如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同履行過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.1.3工程變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商確定合理的順延工期。6.2索賠6.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2索賠發(fā)生后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書(shū)面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章工程保修7.1乙方在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：7.2.1土建工程保修期限為5年。7.2.2裝飾裝修工程保修期限為2年。7.2.3安裝工程保修期限為2年。7.2.4綠化工程保修期限為1年。7.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。7.4保修期滿后，甲方如需乙方提供保修服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并約定服務(wù)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。8.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。8.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未能按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。9.4甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章工程保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，為工程項(xiàng)目投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間，保險(xiǎn)金額不得低于工程合同總價(jià)。11.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。11.4保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。第十二章工程資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)整理和保管施工過(guò)程中的各類工程資料。12.2工程資料包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.3乙方應(yīng)保證提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.4乙方在施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本工程項(xiàng)目的相關(guān)信息、圖紙等資料對(duì)外公開(kāi)或轉(zhuǎn)讓。第十三章工程移交13.1工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等移交給甲方。13.2工程移交時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、使用和維護(hù)手冊(cè)等。13.3甲方應(yīng)在接收工程后，按照合同約定支付乙方工程結(jié)算款。第十四章合同的修改與終止14.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止合同。14.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商修改合同或終止合同。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同終止后，本合同未履行的部分自動(dòng)失效，但雙方已履行部分仍然有效。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等