附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：______________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：______________________________

鑒于甲方為乙方之父（或母），出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持，甲方?jīng)Q定將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并附加撫養(yǎng)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________

1.2.2房屋坐落：___________________________

1.2.3房屋建筑面積：_______________________

1.2.4房屋用途：___________________________

1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.2.6房屋現(xiàn)狀：___________________________

1.2.7其他相關(guān)情況：________________________

1.3甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方的條件是乙方必須履行對(duì)甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保證甲方的日常生活需要，包括但不限于食物、衣物、住所、醫(yī)療等。

2.3乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣和意愿，不得強(qiáng)迫甲方改變其生活方式。

2.4乙方應(yīng)保證甲方的精神健康和情感需求得到滿足，不得對(duì)甲方進(jìn)行精神虐待或忽視。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.3因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)

4.1因贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納上述稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行妥善維護(hù)和修繕，保證房產(chǎn)的安全和使用功能。

5.2若贈(zèng)與房產(chǎn)需要進(jìn)行重大修繕或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分限制

6.1乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

6.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承

7.1若乙方先于甲方去世，贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)由甲方繼承。

7.2若甲方先于乙方去世，贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)由乙方繼承。

第八條撫養(yǎng)義務(wù)的履行

8.1乙方應(yīng)自本合同生效之日起，開(kāi)始履行對(duì)甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。

8.2乙方應(yīng)定期向甲方支付生活費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

8.3乙方應(yīng)保證甲方的醫(yī)療需求得到滿足，包括但不限于定期體檢、疾病治療等。

8.4若甲方生活不能自理，乙方應(yīng)提供必要的護(hù)理服務(wù)或安排專業(yè)護(hù)理人員。

第九條撫養(yǎng)義務(wù)的監(jiān)督

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行撫養(yǎng)義務(wù)的情況。

9.2若乙方未能履行撫養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。

9.3若乙方連續(xù)三個(gè)月未能履行撫養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

10.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____