二零二五年度智能倉儲租賃及倉儲服務標準協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能倉儲租賃及倉儲服務標準協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能倉儲設施，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該智能倉儲設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃物及設施（1）_______平方米的倉儲空間；（2）_______臺貨架；（3）_______臺叉車；（4）_______臺輸送設備；（5）_______臺溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)；（6）_______臺消防設施。2.2乙方在租賃期限內，有權使用上述設施，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用及保管4.1乙方應按照租賃物的使用說明，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。4.2乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成租賃物的損壞。4.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、更換費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，保證甲方和乙方按照合同約定履行各自義務；（3）提供技術服務，協(xié)助甲方和乙方解決租賃物使用過程中出現(xiàn)的技術問題；（4）提供保險服務，為租賃物和租賃活動提供風險保障。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，但不承擔合同履行的直接責任。（2）擔保方：在乙方違約時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。（3）技術服務提供方：在租賃物使用過程中，提供必要的技術支持，但不承擔租賃物損壞的直接責任。（4）保險方：在保險責任范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時行使擔保權利。（3）技術服務提供方：有權要求甲方和乙方支付技術服務費用。（4）保險方：有權要求甲方和乙方按照保險合同約定支付保險費。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定：（1）中介方：中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）擔保方：擔保合同約定的擔保金額。（3）技術服務提供方：技術服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（4）保險方：保險合同約定的保險金額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照各自協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過書面形式進行。5.4第三方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)甲方、乙方同意。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方有權在接到通知后_______日內，對第三方的變更或退出表示同意或拒絕。6.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。七、其他7.1本合同條款中涉及第三方的部分，如與第三方簽訂的其他協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準。7.2本合同條款中未涉及第三方的部分，仍按照原合同約定執(zhí)行。7.3本合同條款中涉及第三方的部分，如需修改，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息，并附上相應的圖片或照片。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應在租賃物交付時共同簽字確認。2.倉儲設施使用說明詳細要求：詳細說明倉儲設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本說明作為乙方使用倉儲設施的操作指南，乙方在使用前應仔細閱讀并遵守。3.租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，乙方應妥善保管。4.租賃物損壞報告詳細要求：詳細描述租賃物損壞的原因、程度、維修情況等。說明：本報告作為租賃物損壞處理的依據(jù)，乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時向甲方報告。5.倉儲服務記錄詳細要求：記錄倉儲服務的具體內容，包括入庫、出庫、庫存管理等。說明：本記錄作為倉儲服務履行的記錄，甲方應定期向乙方提供。6.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的任何與本合同相關的協(xié)議，如中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、技術服務協(xié)議、保險協(xié)議等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時提供租賃物；b.提供的租賃物不符合約定；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構或功能。（2）乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃物結構或功能；c.未妥善保管租賃物，造成損壞。（3）第三方違約：a.中介方未提供真實、準確的信息；b.擔保方未履行擔保責任；c.技術服務提供方未提供必要的技術支持；d.保險方未在保險責任范圍內進行賠償。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時提供租賃物：應向乙方支付_______%的違約金；b.提供的租賃物不符合約定：應承擔因租賃物不符合約定造成的損失；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結構或功能：應恢復原狀或賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：a.未按時支付租金：應向甲方支付_______%的滯納金；b.擅自改變租賃物結構或功能：應恢復原狀或賠償甲方損失；c.未妥善保管租賃物，造成損壞：應承擔維修或更換費用。（3）第三方違約責任：a.中介方未提供真實、準確的信息：應承擔因信息不準確造成的損失；b.擔保方未履行擔保責任：應按照擔保合同約定承擔擔保責任；c.技術服務提供方未提供必要的技術支持：應承擔因技術支持不足造成的損失；d.保險方未在保險責任范圍內進行賠償：應按照保險合同約定承擔賠償責任。3