小區(qū)鞋柜租房合同范本

小區(qū)鞋柜租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)××棟××單元××室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方為×××小區(qū)的物業(yè)管理有限公司，負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。乙方為小區(qū)內(nèi)的居民，因個人需求，向甲方租賃小區(qū)內(nèi)的鞋柜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護小區(qū)的正常秩序。甲方作為出租方，應(yīng)當(dāng)保證鞋柜的質(zhì)量和安全；乙方作為承租方，應(yīng)當(dāng)合理使用鞋柜，并按照約定支付租金。雙方應(yīng)共同努力，促進小區(qū)的和諧發(fā)展。

本合同的內(nèi)容包括鞋柜的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同，并對合同內(nèi)容進行充分的了解和確認。一旦簽訂本合同，雙方均應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如有附件，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂，不代表甲方對乙方租賃鞋柜的行為予以認可，甲方仍保留對小區(qū)內(nèi)鞋柜租賃行為的監(jiān)管權(quán)和管理權(quán)。乙方租賃鞋柜期間，應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得損害小區(qū)其他居民的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的小區(qū)鞋柜租賃行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括鞋柜的租賃期限、租金、維修責(zé)任、使用規(guī)范等。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)物業(yè)管理有限公司，負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。

2.乙方：指租賃甲方小區(qū)鞋柜的個人。

3.鞋柜：指位于小區(qū)內(nèi)的，由甲方提供給乙方使用的存放鞋子的柜子。

4.租賃期限：指乙方租賃鞋柜的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的鞋柜租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃鞋柜的行為進行監(jiān)管和管理。

（2）甲方應(yīng)保證鞋柜的安全和質(zhì)量，確保鞋柜在租賃期間能夠正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照乙方的意愿，辦理鞋柜的歸還手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)提供鞋柜的清潔和維護服務(wù)，確保鞋柜的衛(wèi)生和整潔。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用鞋柜存放鞋子。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，及時支付租金給甲方。

（3）乙方應(yīng)合理使用鞋柜，不得損壞鞋柜，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求，將鞋柜歸還給甲方。

（5）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得損害小區(qū)其他居民的合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：鞋柜的租金為每month元人民幣。

2.租金支付方式：乙方通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

如乙方未按照約定時間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付金額的千分之一的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限：鞋柜的租賃期限為個月，自合同生效之日起計算。

3.合同續(xù)約：合同期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.合同終止：合同期限屆滿或雙方達成書面終止協(xié)議時，本合同終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供鞋柜，或提供的鞋柜不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。

（2）甲方未按照約定時間支付租金，甲方應(yīng)支付給乙方延遲支付金額的千分之一的滯納金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付金額的千分之一的滯納金。

（2）乙方未按照約定使用鞋柜，導(dǎo)致鞋柜損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

（3）合同期限屆滿后，乙方未按照甲方要求將鞋柜歸還，乙方應(yīng)支付給甲方鞋柜市值的賠償金。

本合同所述的違約金和賠償金，乙方支付給甲方后，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的租金余額，如無余額，則甲方無需退還。

本合同所述的違約金和賠償金，不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同所述的違約金和賠償金，應(yīng)在違約方支付后十個工作日內(nèi)履行完畢。

本合同所述的違約金和賠償金，一經(jīng)開出，即視為甲方損失的賠償，乙方不得異議。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖等）以及乙方導(dǎo)致的無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本合同的約定處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)訴訟費用和其他相關(guān)費用。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非法律有相反規(guī)定，雙方均不得向法院起訴，也不得向其他機構(gòu)或個人求得幫助。

本合同所述的不可抗力和爭議解決條款，旨在保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，維護雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同努力解決合同履行過程中的問題，以實現(xiàn)雙方的合作目標。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同的約定，對方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將鞋柜歸還給甲方，并支付乙方占用鞋柜期間的租金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括鞋柜的詳細描述、租賃期限、租金等具體事項。

2.附件：本合同附件包括鞋柜的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)手冊等。

3.附錄和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同