2025年度新能源產業(yè)園區(qū)運營管理服務合同

2025年度新能源產業(yè)園區(qū)運營管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備新能源產業(yè)園區(qū)運營管理經驗，愿意為甲方提供園區(qū)運營管理服務。3.甲方與乙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條運營管理服務內容（1）園區(qū)基礎設施的維護與管理；（2）園區(qū)內企業(yè)的服務與協(xié)調；（3）園區(qū)內安全、環(huán)保、消防等工作的監(jiān)督與管理；（4）園區(qū)內綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的管理；（5）園區(qū)內招商引資、項目引進、企業(yè)孵化等工作；（6）甲方交辦的其他相關工作。1.2乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，建立健全園區(qū)運營管理制度，確保園區(qū)運營管理的規(guī)范、高效。第二條運營管理服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條運營管理服務費用3.1乙方按月向甲方支付運營管理服務費用，金額為人民幣____元/月。3.2運營管理服務費用支付方式：______。3.3乙方應在每月____日前向甲方提交上月運營管理服務費用發(fā)票。第四條運營管理服務費用調整4.1在本合同有效期內，如國家政策、收費標準發(fā)生變化，導致運營管理服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，調整運營管理服務費用。4.2調整后的運營管理服務費用自調整之日起生效。第五條運營管理服務成果（1）園區(qū)基礎設施維護情況；（2）園區(qū)內企業(yè)服務與協(xié)調情況；（3）園區(qū)內安全、環(huán)保、消防等工作情況；（4）園區(qū)內綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施管理情況；（5）園區(qū)內招商引資、項目引進、企業(yè)孵化等工作情況。第六條運營管理服務責任6.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，履行運營管理服務職責。6.2乙方應確保園區(qū)運營管理的規(guī)范、高效，如因乙方原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。6.3乙方應積極配合甲方開展園區(qū)運營管理工作，如因乙方原因導致園區(qū)運營管理受阻，乙方應承擔相應責任。第七條運營管理服務保密7.1乙方應對在履行本合同過程中了解的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。7.2未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。第八條運營管理服務爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、解除與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。9.3合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.園區(qū)運營管理制度2.運營管理服務費用明細表3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入園區(qū)運營管理服務的自然人、法人或其他組織。（1）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構；（2）中介機構：協(xié)助甲方或乙方進行招商引資、項目引進等工作的第三方機構；（3）技術服務機構：提供園區(qū)內企業(yè)所需技術服務的第三方機構；（4）設備供應商：為園區(qū)提供設備供應、安裝、維修等服務的第三方機構；（5）其他第三方：經甲乙雙方同意，介入園區(qū)運營管理服務的其他機構或個人。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向對方通報，并說明引入第三方的原因、目的及預期效果。2.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額如下：（1）因第三方原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的____%的責任；（2）因第三方原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的____%的責任；（3）因第三方原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)嚴重后果的，第三方應承擔全部責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在園區(qū)運營管理服務中的責任與甲方、乙方劃分如下：（1）第三方應嚴格按照本合同約定及甲方、乙方要求，履行其服務職責；（2）第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題，應承擔相應責任；（3）甲方、乙方應配合第三方開展工作，如因甲方、乙方原因導致第三方無法履行服務職責，甲方、乙方應承擔相應責任。4.2第三方與其他各方的權利、義務劃分如下：（1）第三方應按照本合同約定及甲方、乙方要求，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用；（3）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）第三方有權要求甲方、乙方對其服務過程中了解的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。五、第三方變更與退出5.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責，應提前向甲方、乙方提出書面申請，并說明原因。5.2甲方、乙方應審查第三方的變更或退出申請，并作出決定。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應按照本合同約定，重新選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。六、其他約定6.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同中關于第三方責任限額的約定，僅適用于第三方因自身原因導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題的情況。6.4本合同中關于第三方與其他各方的劃分說明，僅適用于第三方在園區(qū)運營管理服務中的權利、義務劃分。6.5本合同中關于第三方變更與退出的約定，僅適用于第三方在履行服務過程中因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)運營管理制度詳細要求：該附件應包含園區(qū)運營管理的各項制度，如安全管理制度、環(huán)保管理制度、消防管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、綠化管理制度、公共設施管理制度等。說明：該附件旨在明確園區(qū)運營管理的各項規(guī)定，確保園區(qū)運營的規(guī)范性和安全性。2.運營管理服務費用明細表詳細要求：該附件應詳細列明乙方提供的各項運營管理服務及對應的服務費用，包括但不限于月度服務費用、特殊服務費用等。說明：該附件用于明確雙方就服務費用達成的一致意見，確保費用支付的透明度和合理性。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：該附件應包含與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任及權利等。說明：該附件用于明確第三方在園區(qū)運營管理中的角色和職責，確保第三方服務與園區(qū)運營目標的一致性。4.園區(qū)運營管理月度報告詳細要求：該附件應包含園區(qū)運營管理的月度報告，包括但不限于運營情況、問題及改進措施等。說明：該附件用于向甲方匯報園區(qū)運營管理情況，便于甲方了解園區(qū)的運營狀況。6.第三方資質證明文件詳細要求：該附件應包含第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：該附件用于驗證第三方的資質和能力，確保其服務符合園區(qū)運營要求。7.第三方服務費用發(fā)票詳細要求：該附件應包含第三方開具的服務費用發(fā)票，作為費用支付憑證。說明：該附件用于證明第三方已提供服務，并已收取相應費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量提供運營管理服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因乙方違約所造成的直接經濟損失。示例說明：若乙方未在約定時間內完成某項運營管理工作，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方相應的損失。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因第三方違約所造成的直接經濟損失。示例說明：若第三方未按照協(xié)議要求提供某項技術服務，導致園區(qū)運營受到影響，第三方應賠償甲方相應的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付運營管理服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方未支付的運營管理服務費用，并按合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付相應費用，并按照合同約定支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定