裝修合同大包合同范本

裝修合同大包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××裝修公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，擁有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有若干套待裝修的住宅房源，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝修施工。乙方作為專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，有能力完成甲方的裝修需求。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，簽訂本裝修合同，共同完成裝修工程。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成裝修任務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格為止。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供待裝修的住宅房源，并確保房源的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款，支付方式及付款節(jié)點(diǎn)詳見本合同第五條。

3.甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的人員安全和工程安全，防止事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

4.乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間向甲方交付完整的裝修資料和保修卡。

二、價(jià)格與支付條件

（一）裝修工程總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額詳見附件一《裝修工程報(bào)價(jià)單》。

（二）甲方支付裝修工程款的方式如下：

1.合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%。

3.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的40%。

（三）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。

三、履行期限

（一）裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為××年××月××日。

（二）如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

（一）甲方違約

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供待裝修房源或房源權(quán)屬有糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（二）乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、不可抗力

（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（二）雙方根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

（一）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格為止。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，具體內(nèi)容如下：

1.乙方作為裝修服務(wù)提供方，承擔(dān)待裝修住宅房源的裝修施工任務(wù)。

2.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供待裝修的住宅房源，并按照約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款。

3.雙方共同保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成裝修任務(wù)。

本合同的范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.“待裝修住宅房源”指的是甲方擁有的，需要乙方進(jìn)行裝修的住宅房源。

2.“裝修工程總價(jià)款”指的是本合同附件一《裝修工程報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的裝修工程總金額。

3.“裝修工程進(jìn)度”指的是乙方按照合同約定完成的裝修施工進(jìn)度。

4.“裝修工程驗(yàn)收合格”指的是甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供待裝修的住宅房源，并確保房源的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款，支付方式及付款節(jié)點(diǎn)詳見本合同第五條。

3.甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的人員安全和工程安全，防止事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

4.乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間向甲方交付完整的裝修資料和保修卡。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的裝修工程總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額詳見附件一《裝修工程報(bào)價(jià)單》。

甲方支付裝修工程款的方式如下：

1.合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%。

3.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的40%。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格為止。

裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為××年××月××日。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

（一）甲方違約

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供待裝修房源或房源權(quán)屬有糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（二）乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

（三）不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。

（四）其他違約情形

如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

4.電信、交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施異常，影響合同履行。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

仲裁條款：

1.如雙方同意，可將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成裝修任務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格為止。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。發(fā)送通知的一方應(yīng)確保對方能夠及時(shí)收到通知。

2.合同變更

合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

（2）裝修工程驗(yàn)收合格，并按照約定時(shí)間交付。

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.保密條款

雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)