學(xué)校超市合同范本

學(xué)校超市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方為滿足學(xué)校師生日常需求，提高校園生活品質(zhì)，擬在學(xué)校內(nèi)設(shè)立一家超市。乙方具備豐富的超市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市的設(shè)立、運(yùn)營等相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在超市設(shè)立、運(yùn)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的簽訂過程中，甲方作為學(xué)校的代表，負(fù)責(zé)提供超市設(shè)立的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，并對(duì)接學(xué)校的相關(guān)事務(wù)。乙方作為超市的運(yùn)營方，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營、商品供應(yīng)、員工管理等事宜。雙方共同合作，確保超市的正常運(yùn)營，滿足學(xué)校師生的需求。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供超市設(shè)立的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定及超市運(yùn)營的需要。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)超市所在區(qū)域的保安、保潔等公共服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營。

1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行超市運(yùn)營。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保超市合法運(yùn)營。

1.5甲方應(yīng)按合同約定支付乙方租金，并提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行超市的日常運(yùn)營，確保超市商品豐富、質(zhì)量可靠、價(jià)格合理。

2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法商品和services。

2.3乙方應(yīng)保證超市員工的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和師生的合法權(quán)益。

2.4乙方應(yīng)按合同約定支付甲方租金，并承擔(dān)超市運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因超市運(yùn)營導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。

3.3租金支付時(shí)間：每月的5日前，乙方將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

第四條其他費(fèi)用

4.1乙方承擔(dān)超市運(yùn)營過程中的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.2乙方承擔(dān)超市員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。

4.3乙方承擔(dān)因超市運(yùn)營導(dǎo)致的法律責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條價(jià)格管理

5.1乙方應(yīng)保證超市商品的價(jià)格合理，不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商品價(jià)格信息，接受甲方的監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)對(duì)超市商品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

第三章履行期限

第六條合同期限

6.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第四章違約責(zé)任

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的計(jì)算方式：違約金為本合同涉及的違約事項(xiàng)涉及的金額的20%。

7.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

第五章不可抗力

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

8.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

8.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六章爭(zhēng)議解決

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學(xué)校設(shè)立超市的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營，滿足學(xué)校師生的日常需求。

合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.超市的設(shè)立、運(yùn)營和管理；

2.商品的供應(yīng)、質(zhì)量控制和價(jià)格管理；

3.租金支付、費(fèi)用承擔(dān)和價(jià)格調(diào)整；

4.雙方的合作關(guān)系維護(hù)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

5.合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是×××學(xué)校，提供超市設(shè)立場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，并對(duì)接學(xué)校的相關(guān)事務(wù)。

2.“乙方”指的是×××超市，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營、商品供應(yīng)、員工管理等事宜。

3.“超市”指的是甲乙雙方合作在學(xué)校內(nèi)設(shè)立的超市，用于滿足學(xué)校師生的日常需求。

4.“租金”指的是乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于使用超市場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施。

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供超市設(shè)立的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定及超市運(yùn)營的需要；

2.負(fù)責(zé)超市所在區(qū)域的保安、保潔等公共服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營；

3.對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行超市運(yùn)營；

4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保超市合法運(yùn)營；

5.按合同約定支付乙方租金，并提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方要求進(jìn)行超市的日常運(yùn)營，確保超市商品豐富、質(zhì)量可靠、價(jià)格合理；

2.遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法商品和服務(wù)；

3.保證超市員工的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和師生的合法權(quán)益；

4.按合同約定支付甲方租金，并承擔(dān)超市運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用；

5.承擔(dān)因超市運(yùn)營導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。

2.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)超市運(yùn)營過程中的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.價(jià)格管理：乙方應(yīng)保證超市商品的價(jià)格合理，不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商品價(jià)格信息，接受甲方的監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)超市商品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后：如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

3.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。

4.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金為本合同涉及的違約事項(xiàng)涉及的金額的20%。

3.繼續(xù)履行：違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

4.違約導(dǎo)致的損失：因違約方違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約與不可抗力：如違約情形由不可抗力導(dǎo)致，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.違約與爭(zhēng)議解決：如因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件發(fā)生在合同履行期間，且導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.減輕損失：受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.不可抗力的證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)來證明不可抗力事件的發(fā)生，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。

5.不可抗力對(duì)合同的影響：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的時(shí)效期間為自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年。

6.法律適用：本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。

7.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：除合同另有約定外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自涉及的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的復(fù)印件為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

5.解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于超市設(shè)立場(chǎng)地的平面圖、商品種類及價(jià)格范圍等詳細(xì)信息。

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