車位出合同范本

車位出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的車位資源；乙方系一家專業(yè)從事汽車服務(wù)、停車場(chǎng)管理、車位租賃等業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的車位運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目地下停車場(chǎng)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用。

二、乙方承租上述車位，用于開(kāi)展汽車服務(wù)、停車場(chǎng)管理等業(yè)務(wù)。

三、本合同項(xiàng)下的車位租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，由甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，協(xié)商一致，予以明確。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)對(duì)方的主體資格、車位狀況、租賃用途等事項(xiàng)，保證本合同的簽訂與履行符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不存在任何違法情形。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在車位租賃過(guò)程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方出租車位，乙方承租車位并開(kāi)展相關(guān)汽車服務(wù)、停車場(chǎng)管理等業(yè)務(wù)的具體事項(xiàng)。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于車位的出租、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目地下停車場(chǎng)的停車位。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的車位租賃期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方出租車位所收取的費(fèi)用。

4.車位使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位使用費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)確保車位符合使用要求，不存在安全隱患。

（3）甲方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

（4）甲方在租賃期限內(nèi)，不得將車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付車位使用費(fèi)，如有逾期，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛安全。

（4）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е萝囄皇軗p的修復(fù)費(fèi)用。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

（7）乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位使用費(fèi)：甲方同意將車位出租給乙方，租賃期間的車位使用費(fèi)為人民幣XX元/月/車位。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位使用費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的車位使用費(fèi)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如乙方提前解除合同、甲方收回車位等，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供符合使用要求的車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免車位使用費(fèi)、賠償損失等。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)將車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于三個(gè)月車位使用費(fèi)的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方逾期支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)按照約定向乙方收取滯納金。

（2）如乙方未按約定合理使用車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月車位使用費(fèi)的違約金。

（4）租賃期滿后，如乙方未將車位恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在合理時(shí)間內(nèi)提供履行合同的可能性和具體時(shí)間表。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。在這種情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（3）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過(guò)程中以及合同終止后發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力情況持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（4）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同的。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，附件等均