門面租賃轉(zhuǎn)租合同范本

門面租賃轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面出租有限公司

地址：×××市中心商業(yè)街88號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××門面租賃有限公司

地址：×××市中心商業(yè)街123號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為門面出租方，擁有位于×××市中心商業(yè)街88號的門面房產(chǎn)，乙方作為租賃方，具有租賃甲方門面的需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門面一事達(dá)成共識，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在門面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有合法的門面房產(chǎn)，具備出租條件。

2.乙方具備租賃門面的需求，且具備支付租金的能力。

3.雙方均具備合法的法人地位，有權(quán)簽訂和履行本合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方門面出租業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)滿足乙方的租賃需求。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同共分為十一個(gè)部分，包括：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。以下為合同正文：

第一部分：定義

（本部分定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。）

第二部分：雙方權(quán)利與義務(wù)

（本部分詳細(xì)闡述甲方和乙方在門面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等。）

第三部分：價(jià)格與支付條件

（本部分明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。）

第四部分：履行期限

（本部分約定租賃期限及雙方在合同到期后的續(xù)約權(quán)利。）

第五部分：違約責(zé)任

（本部分規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。）

第六部分：不可抗力

（本部分定義不可抗力事件，并明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施。）

第七部分：爭議解決

（本部分約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。）

第八部分：其他條款

（本部分包括合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。）

第九部分：附則

（本部分包括合同的生效、解除、終止等事項(xiàng)。）

第十部分：簽署

（本部分約定合同的簽署地點(diǎn)、時(shí)間、代表等事項(xiàng)。）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××門面出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××門面租賃有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面租賃轉(zhuǎn)租活動(dòng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的位于×××市中心商業(yè)街88號的門面房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該門面，并支付租金。

3.本合同明確了雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、維修責(zé)任等。

4.本合同規(guī)定了租賃期限及雙方在合同到期后的續(xù)約權(quán)利。

5.本合同明確了違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。

6.本合同約定了不可抗力事件的發(fā)生及其應(yīng)對措施。

7.本合同規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××門面出租有限公司，門面房產(chǎn)的所有者。

2.乙方：指×××門面租賃有限公司，租賃甲方面門前述門面的承租方。

3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方面門前述門面的時(shí)間期限。

5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該門面。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供門面房產(chǎn)，并確保門面的基本設(shè)施完好。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。

4.甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的門面房產(chǎn)，并支付租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用門面房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的維修、保養(yǎng)和清潔工作。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面房產(chǎn)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定采取措施。

（注：以上內(nèi)容僅為參考，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同門面租金為每平方米每月人民幣【】元，總計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整）。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶，遲延支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。

甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到租金，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。租賃期限為____年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

除非雙方書面同意提前解除或終止本合同，否則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__倍。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

甲方未按約定時(shí)間交付門面房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的千分之五。

2.乙方違約：

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。

乙方未按約定使用門面房產(chǎn)，或違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受到影響的當(dāng)事人可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)盡一切努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：損失金額的__%。

本合同違約金條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，防止一方違約給另一方造成損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，共同維護(hù)合同的履行。違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方未能履行賠償責(zé)任，守約方有權(quán)依法追償。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡一切努力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

受到不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)盡最大努力履行合同，減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。如雙方在爭議解決過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)書面通知對方。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本