昆明建筑合同范本

昆明建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為昆明建筑有限公司，成立于2000年，總部位于昆明市，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑工程、裝修裝飾工程為一體的綜合性企業(yè)。甲方的法定代表人為李某某，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為昆明裝修工程有限公司，成立于2010年，位于昆明市，主要從事建筑工程施工、裝修裝飾工程、建筑材料銷售等業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為張某某，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，擬對(duì)位于昆明市的一棟大樓進(jìn)行裝修裝飾，因此需要乙方提供相關(guān)的建筑材料和施工服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。本合同的簽訂是基于雙方共同發(fā)展和互惠互利的原則，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確昆明建筑有限公司（甲方）與昆明裝修工程有限公司（乙方）之間關(guān)于昆明市某大樓裝修裝飾項(xiàng)目的合作關(guān)系，具體包括但不限于：

1.乙方提供所需的建筑材料；

2.乙方負(fù)責(zé)施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方負(fù)責(zé)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；

4.雙方共同確保工程的進(jìn)度和安全。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”指的是昆明建筑有限公司；

2.“乙方”指的是昆明裝修工程有限公司；

3.“工程”指的是昆明市某大樓的裝修裝飾項(xiàng)目；

4.“材料”指的是乙方提供給甲方的建筑材料；

5.“施工”指的是乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的工程建造活動(dòng)；

6.“合同價(jià)款”指的是甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程圖紙和施工要求，并及時(shí)提供所需材料；

2.按照合同約定支付合同價(jià)款；

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于securityaccess,utilities,etc.；

4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

5.不得無(wú)故干涉乙方的施工活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照工程圖紙和施工要求，按時(shí)完成施工；

2.保證工程質(zhì)量，確保工程安全；

3.不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程；

4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工人員的合法權(quán)益；

5.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告；

6.負(fù)責(zé)處理因施工原因產(chǎn)生的糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。

3.支付時(shí)間：

a.第一次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)完成支付；

b.第二次支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后的【】天內(nèi)完成支付；

c.第三次支付：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的【】天內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，確保工程在合同有效期內(nèi)完工。

3.若乙方因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前【】天向甲方申請(qǐng)延期，并協(xié)商一致。

4.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.逾期交付工程，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金；

b.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.逾期支付價(jià)款，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金；

b.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律訴訟，雙方同意按照所在地人民法院管轄。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懬闆r的報(bào)告及有關(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或履行期限延長(zhǎng)，不受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同所述不可抗力條款的適用和解釋，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定的義務(wù)。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響工程的正常進(jìn)行和雙方的其他合法權(quán)益。

5.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的適用和解釋，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為在郵遞日期送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同，并簽署書面解除協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不必要。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并處理好與施工有關(guān)的所有事宜。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、材料清單等。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效