車位房屋租賃合同范本

車位房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元，是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，致力于為客戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售和租賃的企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了房地產(chǎn)銷售、租賃、咨詢服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，致力于為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下的車位房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方車位房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。雙方合作的背景或前提條件是甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有大量車位房屋資源，而乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃企業(yè)，需要大量的車位房屋用于經(jīng)營(yíng)和租賃。雙方通過(guò)本合同范本明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在車位房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.車位房屋：指甲方名下的車位及其附屬建筑物，包括但不限于車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。

2.租賃期限：指乙方租賃甲方車位房屋的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同約定。

4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)于租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)責(zé)任，具體規(guī)定詳見(jiàn)本合同約定。

5.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃標(biāo)的保險(xiǎn)責(zé)任，具體規(guī)定詳見(jiàn)本合同約定。

6.違約責(zé)任：指甲方和乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，具體規(guī)定詳見(jiàn)本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并確保租賃標(biāo)的的安全和合法性。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃標(biāo)的，并保證租賃標(biāo)的基本設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金。

4.甲方應(yīng)按照約定履行維修責(zé)任，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、裝修、維修等。

6.甲方應(yīng)按照約定提供與租賃標(biāo)的相關(guān)資料和信息。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定合理使用租賃標(biāo)的。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的安全和完好。

3.乙方應(yīng)按照約定履行維修責(zé)任，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。

4.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，為租賃標(biāo)的一切風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。

5.乙方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）每【】個(gè)月，租金共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.乙方向甲方支付租金的方式為每【】個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之【】作為滯納金。

4.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為押金，合同終止后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為【】年，自乙方實(shí)際占有租賃標(biāo)之日起計(jì)算。

3.乙方向甲方支付租金的期限為租賃期限內(nèi)每【】個(gè)月支付一次。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或者提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成甲方的一切損失。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。

6.一方違反本合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露商業(yè)秘密所涉及金額的【】倍。

7.本合同約定的違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)一方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同的履行變得不經(jīng)濟(jì)或不可能，雙方應(yīng)協(xié)商終止或修改本合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定，雙方均放棄其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，都不影響本合同其他條款的有效性和履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。

3.終止條件：在本合同有效期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者雙方協(xié)商一致決定終止合同，本合同可以終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。甲方應(yīng)在合同終止后【】天內(nèi)退還乙方押金（如有）。

5.合同的連續(xù)性和完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)