合租補(bǔ)充合同范本

合租補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXX、XXX、XXX等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。稅務(wù)登記證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX。電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXX、XXX、XXX等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。稅務(wù)登記證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX。電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)的部分區(qū)域出租給乙方使用；同時(shí)乙方愿意承租該房產(chǎn)的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行租賃，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本補(bǔ)充合同。

本補(bǔ)充合同作為雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。主合同與本補(bǔ)充合同不一致的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條租賃區(qū)域

1.1本補(bǔ)充合同租賃區(qū)域?yàn)榧追椒慨a(chǎn)的XXX部分，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)及時(shí)開具。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全和完好，確保租賃區(qū)域的水、電、暖等設(shè)施正常使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的價(jià)值和品質(zhì)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃區(qū)域的水、電、暖等費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還鑰匙。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2甲方未按照約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本補(bǔ)充合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本補(bǔ)充合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在合租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合租交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：租賃區(qū)域的確定、租賃期限的約定、租金的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.租賃區(qū)域：指甲方房產(chǎn)的XXX部分，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。

2.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額詳見第三條。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間范圍，具體起始和終止日期詳見第二條。

4.甲方：指合同中提到的XXX公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

5.乙方：指合同中提到的XXX公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全和完好，確保租賃區(qū)域的水、電、暖等設(shè)施正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的價(jià)值和品質(zhì)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃區(qū)域的水、電、暖等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還鑰匙。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)及時(shí)開具。

4.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本補(bǔ)充合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還鑰匙。

4.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

5.乙方未按照約定使用租賃區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.雙方同意，違約金的具體金額為本合同總租金的10%。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.雙方應(yīng)積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的剩余義務(wù)。

9.本補(bǔ)充合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃區(qū)域，并按照甲方要求恢復(fù)租賃區(qū)域的原狀。甲方有權(quán)采取必要措施保障自己的權(quán)益，包括但不限于雇傭保安、封鎖租賃區(qū)域等。

10.雙方同意，本補(bǔ)充合同違約責(zé)任條款的履行不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過XX個(gè)月，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的問題。

6.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極溝通，共同探討合同履行的可能性，并盡力尋找替代方案，以最大程度減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同中約定的條款，除非雙方另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并按照約定履行解決結(jié)果。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得對(duì)外泄露合同內(nèi)容及爭(zhēng)議事項(xiàng)。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決不應(yīng)影響本補(bǔ)充合同的有效性和其他條款的履行。

7.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過程中，積極溝通，配合對(duì)方提供必要的信息和文件，以促進(jìn)爭(zhēng)議的盡快解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于合同履行、變更、解除等。

2.合同變更：本補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并注明日期，方為有效。

3.終止條件：本補(bǔ)充合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。若雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明終止日期。

4.默認(rèn)條款：本補(bǔ)充合同未涉及的事項(xiàng)，參照主合同的相應(yīng)條款執(zhí)行。

5.法律適用：本補(bǔ)充合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整合同：本補(bǔ)充合同與主合同構(gòu)成完整的一套合同，雙方應(yīng)共同遵守。

第十條附則

1.附錄：本補(bǔ)充合同附錄包括租賃區(qū)域平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本補(bǔ)充合同附件包括甲乙雙方提供的與租賃房產(chǎn)相關(guān)的法律文件、資