房產(chǎn)贈(zèng)送合同范本

房產(chǎn)贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和幫助，愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以解決乙方住房問(wèn)題。乙方作為受益人，對(duì)甲方的贈(zèng)與表示衷心感謝，并承諾按照本合同的約定使用和保管房產(chǎn)。

本合同的簽訂前提條件是甲方必須是房產(chǎn)的合法所有者，且房產(chǎn)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備贈(zèng)與條件。乙方必須是具備接受贈(zèng)與條件的自然人，且同意按照本合同的約定使用和保管房產(chǎn)。

本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與的合法性、有效性和可行性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一章房產(chǎn)描述

第一條房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑總面積為××平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。

第三條甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)狀況表示認(rèn)可。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的方式使用和保管房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限接受房產(chǎn)的贈(zèng)與。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第三章價(jià)格與支付條件

第六條甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

第七條乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣××萬(wàn)元整作為房產(chǎn)贈(zèng)與的對(duì)價(jià)。

第四章履行期限

第八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條甲方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

第十條乙方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元整作為房產(chǎn)贈(zèng)與的對(duì)價(jià)。

第五章違約責(zé)任

第十一條甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與不能完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的10%。

第十二條乙方未按照本合同約定的期限支付房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)價(jià)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。

第六章不可抗力

第十三條因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十五條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八章其他條款

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十七條本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)相關(guān)圖紙等。

第九章附則

第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與的合法性、有效性和可行性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。

2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同的約定使用和保管房產(chǎn)。

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。

第二條定義

本合同中以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.甲方：指×××，房產(chǎn)的合法所有者。

3.乙方：指×××，接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。

4.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的方式使用和保管房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限接受房產(chǎn)的贈(zèng)與。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

乙方向甲方支付人民幣××萬(wàn)元整作為房產(chǎn)贈(zèng)與的對(duì)價(jià)，應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元整作為房產(chǎn)贈(zèng)與的對(duì)價(jià)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元整作為房產(chǎn)贈(zèng)與的對(duì)價(jià)。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)與不能完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的10%。

2.若甲方未能按照本合同約定的期限將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。

乙方的違約責(zé)任：

1.若乙方未按照本合同約定的期限支付房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)價(jià)的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。

2.若乙方未能按照本合同約定的方式使用和保管房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方的其他違約行為：

1.若雙方在其他條款中約定的義務(wù)未能履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)盡力履行合同，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)××個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)在解除合同后××日內(nèi)向乙方支付已接受贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

如果雙方同意，也可以選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁或其他雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方都應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，并繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方書(shū)面同意，方為有效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)××個(gè)月；

c.法律、法規(guī)的要求或命令導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，包括但不限于支付已接受贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)相關(guān)圖紙等。

2.附件：本合同的附