農(nóng)村山地承包合同管理規(guī)定其四

農(nóng)村山地承包合同管理規(guī)定其四合同編號：__________一、合同主體1.發(fā)包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.承包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______二、承包標的1.承包標的為位于_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的地塊，地塊名稱為_______，地塊面積為_______畝，地塊用途為_______。2.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式1.承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）每年支付一次，每年_______月_______日前支付當年承包金；（2）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務：（1）發(fā)包方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件收取承包金；（2）發(fā)包方應保證承包標的符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，不得擅自改變用途；（3）發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)，確保承包方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.承包方權(quán)利與義務：（1）承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用承包標的；（2）承包方應按照本合同約定的期限和方式支付承包金；（3）承包方應合理利用和保護土地資源，不得進行違法建設和破壞生態(tài)環(huán)境的行為；（4）承包方在承包期限內(nèi)，如需對承包標的進行改良、建設等，應提前向發(fā)包方報告，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可實施。五、合同變更與終止1.在本合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并報請有關部門備案。（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。（1）未能按照約定提供合格的承包標的，導致承包方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，應退還已收取的承包金，并支付違約金；（2）未經(jīng)承包方同意，擅自改變承包標的用途，應承擔相應的法律責任。（1）未按約定支付承包金，每逾期一日，應支付應付承包金千分之_______的滯納金；（2）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變承包標的用途，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同應明確雙方的權(quán)利和義務，包括承包金的支付、土地的使用和保護等，確保雙方權(quán)益的合法性。2.合同期限：合同中應明確規(guī)定承包期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)約條件。3.承包金支付：明確承包金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.土地用途：合同中應注明土地的合法用途，避免后續(xù)使用過程中發(fā)生法律糾紛。5.變更與終止：合同應規(guī)定在何種情況下可以變更或終止合同，以及相應的程序和后果。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和承擔的后果。7.爭議解決：合同應規(guī)定解決爭議的方式和途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，以維護雙方的關系和合同的順利履行。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。2.發(fā)包方：指依法擁有農(nóng)村土地所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。3.承包金：指承包方為取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務而應承擔的法律責任。5.滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務，應支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。6.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的法律爭議。7.續(xù)約：指在原合同期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)延長合同期限的行為。8.合同生效：指合同在雙方達成一致并簽字蓋章后，依法產(chǎn)生法律效力的時刻。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果承包的山地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，比如種植有機蔬菜或發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。“在第____條的基礎上，雙方同意，承包方在開展生態(tài)農(nóng)業(yè)活動時，應遵循環(huán)保原則，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。發(fā)包方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于技術指導、市場推廣等。若承包方因此獲得相關政府補貼或獎勵，雙方應協(xié)商分配方式?！?.場合：如果山地用于風力發(fā)電或太陽能發(fā)電等新能源項目?！霸诘赺___條的基礎上，雙方同意，承包方在進行新能源項目開發(fā)前，必須取得所有必要的政府審批文件，并確保項目符合當?shù)啬茉窗l(fā)展規(guī)劃。發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關審批手續(xù)，并不得無故阻撓?！?.場合：如果山地用于養(yǎng)殖，比如養(yǎng)殖家禽或水產(chǎn)?！霸诘赺___條的基礎上，雙方同意，承包方在開展養(yǎng)殖活動時，應采取有效措施防止環(huán)境污染，確保養(yǎng)殖廢料得到合理處理。發(fā)包方應定期檢查養(yǎng)殖環(huán)境，確保周邊生態(tài)環(huán)境不受影響。”合同所需的附件列表：1.承包土地的位置圖和界限圖。2.承包土地的權(quán)屬證明文件。3.承包金支付憑證和相關銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。5.土地用途變更審批文件（如有）。6.環(huán)保部門的環(huán)評報告（如涉及生態(tài)農(nóng)業(yè)或養(yǎng)殖等）。7.相關政府補貼