公寓裝修施工合同

公寓裝修施工合同合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程施工及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。2.2乙方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程，并確保工程無質(zhì)量問題。2.3乙方在施工過程中，如需對設(shè)計方案進行變更，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.4乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益，如造成損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條工程進度及付款3.1工程進度：__________3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定標準后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為驗收款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程驗收及質(zhì)保4.1工程驗收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后辦理工程結(jié)算。4.2質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供為期_______個月的質(zhì)保服務(wù)。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)予以修復，直至達到甲方滿意。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________見證人：____________注意事項：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方均應(yīng)審查對方的資質(zhì)，確保對方具備合法的簽訂和履行合同的能力。法律名詞解釋：資質(zhì)，指的是個人或單位在某一領(lǐng)域或職業(yè)中具備的合法資格和相應(yīng)的能力。2.明確工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細列明工程的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于裝修的設(shè)計方案、施工標準等。法律名詞解釋：工程內(nèi)容，是指合同項下乙方應(yīng)完成的具體工作內(nèi)容和標準。3.確定工程進度和付款方式：合同中應(yīng)明確工程的進度安排和付款方式，包括預付款、進度款、驗收款和質(zhì)保金的比例和支付條件。法律名詞解釋：進度款，是指在工程按約定的進度完成后，甲方按合同約定的比例支付給乙方的款項。4.質(zhì)保條款：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期限和質(zhì)保責任，保障甲方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題的追責權(quán)利。法律名詞解釋：質(zhì)保期，是指乙方對完成工程的質(zhì)量保證期限，在此期間應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復。5.違約責任：合同中應(yīng)詳細約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約金，是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過相互溝通、協(xié)商達成一致意見的方式。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，是指當事人依法向人民法院提出訴訟請求，通過法院審理解決糾紛的法律程序。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協(xié)議，是指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：公寓為出租用途，裝修完成后需迅速投入使用。補充條款：“鑒于甲方公寓裝修完成后需出租使用，乙方應(yīng)確保工程按時完成，如有延期，乙方每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金，作為對甲方損失的補償?！?.場合：甲方對環(huán)保有特殊要求，希望使用環(huán)保材料。補充條款：“乙方在施工過程中必須使用符合國家環(huán)保標準的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合環(huán)保標準的材料，有權(quán)要求乙方立即更換，并有權(quán)解除合同?！?.場合：甲方為老年人，對裝修的安全性有特別需求。補充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全，并針對老年人居住的特殊需求，加強防滑、防摔等安全設(shè)施的安裝?！?.場合：甲方希望裝修后能夠提供一段時間的免費維護服務(wù)。補充條款：“乙方在裝修完成后，應(yīng)提供為期三個月的免費維護服務(wù)，對于在此期間出現(xiàn)的非人為損壞問題，乙方應(yīng)負責修復?！焙贤韪郊斜恚?.裝修設(shè)計方案：包括詳細的裝修圖紙和材料清單。2.乙方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.工程預算表：詳細列出裝修工程各項費用的預算。4.工程進度計劃表：明確各階段工程的完成時間和驗收標準。5.材料檢測報告：所