度酒店委托管理合同

度酒店委托管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為度酒店的合法所有者，乙方為具備專業(yè)酒店管理能力的合法主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)度酒店進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為度酒店的合法所有者，擁有酒店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格和專業(yè)酒店管理能力的主體，同意接受甲方的委托，對(duì)度酒店進(jìn)行管理。第二條委托管理范圍（1）酒店日常運(yùn)營管理；（2）酒店人員招聘、培訓(xùn)、考核及解雇；（3）酒店財(cái)務(wù)管理；（4）酒店市場營銷及品牌推廣；（5）酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（6）酒店安全及消防管理；（7）其他與酒店經(jīng)營管理有關(guān)的事宜。第三條委托管理期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條管理費(fèi)用4.1乙方按照本合同約定對(duì)度酒店進(jìn)行管理，甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用。4.2管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第五個(gè)工作日。4.3甲方支付管理費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第五條乙方職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營理念和要求，制定并實(shí)施度酒店的經(jīng)營管理計(jì)劃。（1）客房入住率不低于____%；（2）餐飲收入不低于____元/月；（3）其他收入不低于____元/月。5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保障度酒店員工的合法權(quán)益，確保員工工資、福利及保險(xiǎn)的合規(guī)支付。第六條甲方職責(zé)6.1甲方應(yīng)保證度酒店的資產(chǎn)安全，不得無故干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場營銷及品牌推廣活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未達(dá)到本合同第五條規(guī)定的經(jīng)營指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未達(dá)標(biāo)部分的____%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的合法主體資格，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。2.確定委托管理范圍：在合同中明確乙方作為受托方的具體管理職責(zé)，避免因管理范圍不清導(dǎo)致的糾紛。3.管理費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確管理費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有清晰的認(rèn)識(shí)。4.經(jīng)營指標(biāo)：甲方應(yīng)在合同中設(shè)定合理的經(jīng)營指標(biāo)，乙方應(yīng)確保達(dá)到指標(biāo)要求，否則可能面臨違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少不必要的法律訴訟成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)第三方的幫助。3.訴訟：如調(diào)解仍無法解決問題，甲乙雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.委托管理：指甲方將酒店的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方按照甲方的意愿進(jìn)行管理。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損害賠償：指因一方違約給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常以合同簽訂地或被告所在地為標(biāo)準(zhǔn)確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：酒店進(jìn)行重大裝修或改造期間補(bǔ)充條款：在酒店進(jìn)行重大裝修或改造期間，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和時(shí)間表，并提前一個(gè)月通知甲方。期間，乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營不受影響，如遇特殊情況需要暫時(shí)停業(yè)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并采取措施減少停業(yè)對(duì)客戶的影響。2.場合：酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)公共事件補(bǔ)充條款：如酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)公共事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施確保酒店人員和客戶的安全。甲方應(yīng)全力支持乙方的應(yīng)急處理工作，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.場合：酒店經(jīng)營中出現(xiàn)重大安全事故補(bǔ)充條款：如酒店經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并啟動(dòng)事故處理程序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，決定是否對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。4.場合：酒店品牌升級(jí)或市場定位調(diào)整補(bǔ)充條款：如甲方?jīng)Q定對(duì)酒店品牌進(jìn)行升級(jí)或市場定位調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方的指示制定相應(yīng)的市場推廣和管理策略。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。合同所