商業(yè)街區(qū)攤位經(jīng)營合同樣本

商業(yè)街區(qū)攤位經(jīng)營合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位信息1.1甲方出租給乙方的攤位位于商業(yè)街區(qū)的具體位置為：__________。1.2攤位的面積約為____平方米，具體面積以實測為準。1.3攤位的使用性質(zhì)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付攤位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條攤位使用及維護4.1乙方須按照甲方的要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責對攤位進行日常維護，確保攤位的使用安全及衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間，應遵守商業(yè)街區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條保險及責任5.1乙方應在租賃期間為攤位購買相應的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應立即采取有效措施防止事故擴大，并及時通知甲方。5.3乙方應承擔因租賃攤位產(chǎn)生的相關法律責任，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同變更、解除及終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月的租金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。3.攤位信息：明確攤位的具體位置、面積和使用性質(zhì)，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。6.攤位使用及維護：乙方應合理使用攤位，并負責日常維護，遵守商業(yè)街區(qū)規(guī)定。7.保險及責任：乙方應為攤位購買保險，并對因自己原因造成的事故承擔法律責任。8.合同變更、解除及終止：明確合同變更、解除或終止的條件和程序，以及違約責任。9.爭議解決：規(guī)定爭議的解決方式，通常為協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對于本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。解決辦法：合同編號遺漏或錯誤：應及時補正或更正，并雙方確認。主體信息不準確：應重新核對并修正，確保合同主體合法有效。攤位信息不明確：應詳細描述攤位信息，必要時附上圖紙或平面圖。租金及支付爭議：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。使用及維護問題：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用和維護情況，對違規(guī)行為進行糾正。保險及責任糾紛：應根據(jù)保險條款和法律規(guī)定處理，明確責任歸屬。合同變更、解除或終止：應遵循合同約定的程序，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助。爭議解決：優(yōu)先選擇協(xié)商，如協(xié)商不成，則按合同約定的方式提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租權(quán)的甲方，即攤位的所有權(quán)人。承租方：指租用攤位的乙方，即從事經(jīng)營活動的個人或公司。租金：指乙方為使用攤位支付給甲方的費用。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用，作為違約的懲罰。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時，應承擔的法律責任。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的內(nèi)容達成的書面協(xié)議。爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在攤位舉辦特殊促銷活動，吸引更多顧客。補充條款：乙方舉辦促銷活動前，需提前向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意。活動中應確保不影響商業(yè)街區(qū)整體形象和秩序。2.場合：乙方打算在攤位進行裝修，提升經(jīng)營環(huán)境。補充條款：乙方進行裝修時，應遵守商業(yè)街區(qū)的裝修規(guī)范，并提前向甲方提交裝修方案。裝修期間，乙方應負責安全防護措施，確保不影響其他商戶正常營業(yè)。3.場合：乙方計劃在攤位銷售季節(jié)性強的商品，如節(jié)日禮品。補充條款：乙方銷售季節(jié)性商品時，應提前通知甲方，并在合同中約定銷售期限。如需延長銷售期限，乙方應提前一個月向甲方提出申請。4.場合：乙方計劃在攤位提供外賣服務。補充條款：乙方提供外賣服務時，應確保食品安全，遵守相關法律法規(guī)，并避免對商業(yè)街區(qū)環(huán)境造成污染。5.場合：乙方希望引入合作伙伴共同經(jīng)營攤位。補充條款：乙方引入合作伙伴前，需征得甲方書面同意。合作伙伴應遵守本合同的規(guī)定，并對乙方的經(jīng)營行為承擔責任。合同所需附件列表：1.攤位平面圖2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.攤位使用性質(zhì)證明文件（如食品經(jīng)營許可證等）5.乙方提供的促銷活動方案（如有）6.乙方裝修方案及