拆除墻體施工合同

拆除墻體施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體拆除墻體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.拆除墻體的具體范圍和內(nèi)容：詳細說明需要拆除墻體的房間、位置、尺寸等具體信息，例如：位于[具體樓層]的[房間名稱1]、[房間名稱2]等房間內(nèi)的非承重墻體，墻體厚度為[具體厚度]，總長度約為[具體長度]等。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開始拆除墻體的日期]2.竣工日期：[預(yù)計完成拆除墻體的日期]3.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償承包方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用等；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金等。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：根據(jù)拆除墻體的具體范圍和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價款為[具體金額]元。2.支付進度及時間節(jié)點：簽訂合同后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；墻體拆除工程完成[X]%后，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%；墻體拆除工程全部完成并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起[X]個月后無質(zhì)量問題一次性無息退還。3.價款調(diào)整及爭議解決：如在施工過程中，因設(shè)計變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價款；如雙方對價款調(diào)整事宜存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，拆除后的墻體表面平整、無裂縫、無破損，拆除范圍符合合同約定等。2.驗收程序：墻體拆除工程完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收；發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收；如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，整改費用由承包方承擔(dān)；如整改后仍不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，保證施工順利進行；按照合同約定支付工程價款；對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體拆除工程；遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工安全；負責(zé)拆除后的垃圾清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時整改。七、安全文明施工1.安全措施及責(zé)任：承包方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，報發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施；承包方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)備和器材，保證施工人員的安全；如因承包方原因?qū)е掳踩?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。2.文明施工要求：承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放垃圾和雜物；施工過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，如產(chǎn)生噪音、粉塵等應(yīng)采取有效的措施進行治理；承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得私自改變施工范圍和施工方式。八、合同變更與解除1.變更條件及程序：如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.解除條件及程序：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式和支付方式應(yīng)按照合同約定進行，如合同未約定，雙方可以協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充