二零二五年度特色門面租房合同打印與備案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色門面租房合同打印與備案甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面位于______（具體地址），面積為______（平方米），門面結(jié)構(gòu)為______（描述如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。乙方保證門面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.裝修情況門面現(xiàn)狀為______（描述如毛坯、精裝修等），如需裝修，乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成，并符合甲方要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金月租金為______元，租金按月支付，每月______日為支付日。三、交房與收房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將門面交付甲方使用。交付時，門面應(yīng)保持干凈、整潔，并符合合同約定的裝修標準。2.收房租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將門面退還乙方，并保持門面完好無損。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證門面在租賃期間內(nèi)不存在任何違法行為，如違法經(jīng)營等。2.甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進行檢查，確保門面符合合同約定。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對門面進行合法裝修和改造。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持門面干凈整潔，合理使用門面。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)收回門面，并要求甲方退還門面。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。義務(wù)：保證門面在租賃期間內(nèi)安全、合法使用。負責門面的日常維護和修繕。六、檢查與驗收1.檢查方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將門面交付甲方，甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)進行檢查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面信息、裝修情況以及國家相關(guān)標準為準。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付月租金按月支付，每月______日為支付日，甲方應(yīng)提前______天將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，損壞門面或進行非法裝修，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，未履行日常維護和修繕義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、門面信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽