公寓房預(yù)訂合同范本

公寓房預(yù)訂合同范本

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方擁有位于【公寓地址】的公寓房一套，乙方有意向租賃該公寓房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方預(yù)訂甲方公寓房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于【公寓地址】的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】

-建筑面積：【建筑面積】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施描述】

-房屋狀態(tài)：【房屋狀態(tài)描述】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付下個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害租賃物。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

第六條修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條提前解除合同

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

8.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于【提前解除違約金】個(gè)月租金的違約金。

8.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知天數(shù)】天書面通知乙方，并支付相當(dāng)于【提前解除違約金】個(gè)月租金的違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【