2025年標(biāo)準(zhǔn)退租協(xié)議書范文策劃與審核

2025年標(biāo)準(zhǔn)退租協(xié)議書范文策劃與審核一、引言隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，租賃市場日益繁榮，退租現(xiàn)象也愈發(fā)常見。為了維護租賃雙方的合法權(quán)益，明確退租過程中的權(quán)利與義務(wù)，制定一份完善的退租協(xié)議書至關(guān)重要。本文將以____年標(biāo)準(zhǔn)退租協(xié)議書為例，對其進行策劃與審核，以供參考。二、退租協(xié)議書范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條退租條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按以下方式處理：4.1.1乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，退還乙方。4.1.2乙方應(yīng)按甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.1.3乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有與租賃房屋有關(guān)的費用。4.2甲方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按以下方式處理：4.2.1甲方已收取但未使用的租金，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，退還乙方。4.2.2甲方應(yīng)按乙方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____三、退租協(xié)議書審核1.審核房屋基本信息是否準(zhǔn)確無誤，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等。2.審核租賃期限、租金及支付方式是否符合雙方約定。3.審核退租條件是否合理，包括提前通知期限、費用承擔(dān)等。4.審核違約責(zé)任是否明確，包括違約金計算方式等。5.審核爭議解決方式是否合理，包括協(xié)商、訴訟等。6.審核其他約定是否完善，包括協(xié)議份數(shù)、生效時間等。四、總結(jié)本文以____年標(biāo)準(zhǔn)退租協(xié)議書為例，進行了策劃與審核。退租協(xié)議書應(yīng)具備完整、明確的條款，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。在簽訂退租協(xié)議書