2025年二手房預(yù)付金合同版本

2025年二手房預(yù)付金合同版本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式為預(yù)付金，預(yù)付金金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)付金支付給甲方。2.3乙方支付預(yù)付金后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照____%的房屋總價(jià)一次性支付余款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，水、電、暖、氣等設(shè)施齊全，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書(shū)。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2乙方在支付預(yù)付金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋過(guò)戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定的方式支付余款。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付金，并支付乙方已支付預(yù)付金____%的違約金。5.2乙方如未按合同約定支付預(yù)付金或余款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)付金不予退還。5.3甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付金，并支付乙方已支付預(yù)付金____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章