住房保障法律顧問服務(wù)

住房保障法律顧問服務(wù)編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方在住房保障方面存在法律需求，乙方具備專業(yè)法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供住房保障法律顧問服務(wù)，協(xié)助甲方解決住房保障相關(guān)法律問題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方在住房保障過程中遇到法律難題，希望通過乙方專業(yè)法律服務(wù)，提高法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力，確保住房保障工作順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住房保障相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行法律分析和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行合同約定的其他付款義務(wù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行法律調(diào)查和取證工作，提供必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照乙方建議采取的法律措施，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的住房保障法律顧問服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的法律事務(wù)，并提交書面報(bào)告。

4.乙方應(yīng)就甲方提出的法律問題，提供準(zhǔn)確、合理的法律意見和建議。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

6.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行法律培訓(xùn)，提高甲方法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供住房保障法律顧問服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成法律事務(wù)，并提交書面報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住房保障相關(guān)資料。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行法律調(diào)查和取證工作。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.服務(wù)進(jìn)度款：在乙方完成甲方委托的法律事務(wù)的__________%，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)進(jìn)度款，具體支付比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：乙方完成全部法律事務(wù)并提交最終報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告及發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元作為結(jié)算款。

4.額外費(fèi)用：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的合法費(fèi)用憑證，在收到憑證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定提供相應(yīng)的法律服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.如因乙方原因?qū)е路墒聞?wù)未能按期完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計(jì)算，直至款項(xiàng)付清。

2.乙方未按時(shí)完成法律事務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方依法承擔(dān)。

2.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按約定提供法律服務(wù)或未按時(shí)完成法律事務(wù)，除應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或選擇以下仲裁方式：

a.爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；

b.仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》；

c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________市人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。

五、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：

a.本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同的終止：

a.合同期滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以下通知方式均視為有效送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，以郵戳為準(zhǔn)；

b.傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到傳真件為準(zhǔn)；

c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)郵件為準(zhǔn)。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

五、合同解除：

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的住房保障相關(guān)法律需求文檔，包括但不限于住房政策、法律法規(guī)、案例分析等。

2.乙方根據(jù)甲方需求編制的法律服務(wù)方案。

二、服務(wù)協(xié)議

1.本合同正本及雙方簽字（或蓋章）的副本。

三、授權(quán)委托書

1.甲方授權(quán)乙方代表其處理住房保障法律事務(wù)的授權(quán)委托書。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的與住房保障相關(guān)的各類證件復(fù)印件，如身份證、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。

2.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的各類法律文件、證書等復(fù)印件。

五、費(fèi)用清單

1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。

六、保密協(xié)議

1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。

七、其他附件

1.雙方認(rèn)為需要